Как продать квартиру в отсутствие мужа и с детьми - права и ограничения

Question

Пишу по просьбе мой знакмой, которая, к сожалению, не может задать вопрос по некторым причинам. Суть вопроса следующая.
Знакомая, назовем ее Светлана, ей 50 лет. Она не замужем. Живет со стеренькой мамой 87 лет. Взрослый сын Светланы живет и работает в Москве на временных работах. Приезжает в гости к Ммаме 2 раза в год.
Светлана владелица квартиры. 3-комнатная брежневской постройки в провинциальном городе.
Она спрашивает. Кода она останется одна (по жизненным причинам с матерью), будет л и она иметь право единолично продать квартиру с целью переезда в меньшее жилье? Сможет ли сы ей помешать в этом? Напомню, Светлана является единственным собственником квартиры, но сы прописан.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

В любой момент она может это сделать, предварительно желательно по суду снять с учёта всех прописанных. Если сами не снимутся.
Потом продать.

Иванова Наталья Петровна · Answer

Сын ей ничем помешать не сможет, т.к. наличие регистрации в квартире никакого отношения в праву собственности не имеет.

Удалено · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, она уже сейчас имеет полное право её продать или подарить, она единственный собственник, и никого спрашивать не должна. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Новый собственник БЕЗ ПРОБЛЕМ снимет сына и мать, с регучёта в судебном порядке.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Удалено · Answer

Если Светлана единственный собственник она может продать квартиру когда угодно и никто ей не будет мешать, в том числе и прописанные. Сын может только отказаться выписаться, тогда его нужно будет через суд снимать с учета. Но продать собственник может никого не спрашивая.

15.07.2021, 14:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как продать квартиру в отсутствие мужа и с детьми - права и ограничения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Каким образом при приватизации данной квартиры будут распределены доли между родственниками?

Наследование и права собственности на неприватизированную квартиру с проживающими родственниками

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе, чтобы продать и купить новую жилье?

Сможет ли он продать квартиру и оставить мою тётю на улице или он обязан предоставить ей другое жильё?

Как правильно оформить продажу квартиры между собственниками и избежать претензий от сестры?

Как влияет прописка на право собственности при разводе?

Имел ли права на эту квартиру ее умерший брат, который на момент покупки квартиры был несовершеннолетним?

Будет ли сноха иметь право претендовать на жилплощадь квартиры после развода со своим мужем.

Возможность передачи квартиры мужчине сестры и его жене - правовые аспекты и последствия

Как решить проблему с продажей (разменой) квартиры, принадлежащей матери мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59