И нужно ли предварительное согласие других долевых собственников общего имущества (квартиры)?

Вопрос №185892 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.09.2004, 14:03

Прошу Вас разъяснить пункт 2 ст.246 гл.16 ГК РФ: "...участник долевой собственности вправе продать, завещать (свою долю)... либо распорядиться ею иным образом". Вопрос: входит ли в понятие "распорядится иным образом" - передача права пользования долей посторонним лицам, например по договору безвозмездного пользования? И нужно ли предварительное согласие других долевых собственников общего имущества (квартиры)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая фирма "Deed"

Юридическая фирма Москва, стаж 3 годa

5.0 33 отзывa

Уважаемый Николай!

В данной статье речь идёт о том, что вы можете распорядиться именно долей в имуществе, тогда как под долей понимается не обособленная в пространстве часть имущества (т.е., например, комната в квартире), а неорпеделённая часть этого имущества. Не случайно в первой части процитированной вами статьи говорится о "распоряжении имуществом, находящимся в долевой собственности", а во второй - о "распоряжении долей в имуществе". Поэтому для того, чтобы поселить в квартиру, которая находится в общей долевой собственности, постороннего человека, вам потребуется согласие остальных собственников (т.к. в этом случае вы распоряжаетесь имуществом, которое находится в общей собственности, а такое распоряжение может осуществляться только по взаимному согласию собственников).

28.09.2004, 14:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59