Задержка сдачи квартиры - возможность получения компенсации от застройщика

Question

Купили квартиру у застройщика на этапе строительства в январе 2020 года, срок сдачи 4 квартал 2020. застройщик "не успел" по своим причинам. В январе 2021 пришло письмо перенесении сроков, на год. можем ли мы получить компенсацию? Заранее благодарю.

Матвиенко Вячеслав Владимирович · Accepted Answer

Добрый день, на основании ст. 6 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
Таким образом смело подавайте застройщику претензию о перечислении вам неустойки.

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! Смотрите условия заключенного договора с застройщиком. Если компенсация предусмотрена, а она должна иметь место быть, предъявляйте письменную претензию застройщику об уплате суммы компенсации.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Письмо не нужно подписывать, а с застройщика можно взыскать неустойку и убытки, если они есть, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом, на сколько примерно % построен дом?

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, можете требовать выплату неустойки.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Можете, если не согласились на продление сроков. Обращайтесь с претензией к застройщику, рассчитайте неустойку со дня, следующего за днём сдачи дома по договору и по день предъявления требований.

Задержка сдачи квартиры - возможность получения компенсации от застройщика

Похожие вопросы

Срок сдачи дома, прописанный в ДДУ, - 4 квартал 2010 года, срок передачи объекта строительства дольщикам

Изменение сроков сдачи квартиры по ДДУ - стоит ли подписывать дополнительное соглашение?

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Как получить компенсацию за задержку сдачи квартиры в Новом Бутово?

Изменение срока передачи объекта долевого строительства

Застройщик не выполнил условия договора участия в долевом строительстве по передаче квартиры в срок и его возможность

Возможность получения неустойки от застройщика за просрочку сроков передачи квартиры - что нужно сделать дольщику?

Как не получать уведомление о продлении сроков сдачи новостройки и что делать, если дом не сдают вовремя?

Как обезопасить себя при подписании доп. соглашения к ДДУ на перенос сроков сдачи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59