Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.07.2021, 14:40

Как я стал жертвой мошенничества - аренда неотделимой комнаты и угрозы со стороны хозяев помещения

Вопрос №18595688 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.07.2021, 14:40
Несколько дней назад заключил договор по аренде жилого помещения. В объявлении было указано, что сдаётся "отдельная" студия - на деле оказалась изолированная комната одной большой коммунальной квартиры. Но это не суть. Хозяйка (владельцев этого помещения три, осматривал я с одной хозяйкой, подписывали на имя другой, та действовала по доверенности) уверяла, что никакого шума нет, квартира только что после ремонта. И на момент заключения договора всё было действительно идеально. Заплатил 20 за месяц и 20 в качестве обеспечительного залога, который не возвращается в случае досрочного расторжения договора (хотя, про форс-мажорные обстоятельства в договоре ничего не было сказано). Только спустя час я понял, в каком аду нахожусь. Стенка между комнатами тонкая, будто из картона - любой шорох слышен, даже шёпот. У соседей и днем, и ночью гавкает собака, к тому же, они сами любят повеселиться. Но это не самая большая беда. Я спокойно заглушал их шум включением телевизора. После первой готовки на плите отклеилась от стены пластиковая труба (не знаю, кто додумался клеить её на обычный клей). Точно от такого же клея отошли от потолка жалюзи. Вода в душе из-за проблем со сливом (возможно, из-за того, что душ в этой комнате не предназначен) застаивалась и не проходила по полчаса, также сам кран и лейка явно одноразовые, так как их вода уже проела после пары раз. Обо всём этом я сообщил хозяйке, сказал, что я не стану терпеть эти унижения, в частности, дефектный ремонт, потребовал вернуть деньги за залог и непрожитые дни, она меня поставила перед фактом, что приедет "специалист" решать дела и мне не разрешается никуда в этот день уходить, иначе, ремонтировать я буду за свой счёт. Я, естественно, не мог остаться, так как на работе. "Специалист" позвонил. Это был третий хозяин помещения. Начал угрожать по телефону, обозвал" м... ком" и сказал, что приедет и убьёт меня, если потребую ещё раз вернуть залог. Звонок, к сожалению, не удалось записать. Та же хозяйка после обвинила меня в том, что это именно я всё сломал и потребовала как можно скорее "убраться" из комнаты, иначе мне не поздоровится и ремонт сделать самому. Что в этом случае делать? У меня забрали деньги и теперь угрожают расправой. Полиция подобными делами вообще занимается?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обратитесь в управляющую компанию, попросите составить акт о поломках сантехнического оборудования. Либо сами вызовите специалиста по сантехнике и составьте акт в присутствии любого Вашего знакомого. Наймодателю направьте предложение о расторжении договора и возврате денежных средств, установите срок (любой). Если это не поможет, то обращайтесь в суд с иском о расторжении договора найма и взыскании денежных средств.

Полиция подобными делами не занимается. Это гражданско-правовые отношения.

21.07.2021, 15:25
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Внимательно еще раз ознакомьтесь с договором а также зафиксируйте все что вас не устраивает. Если действительность не соответсвует с содержанием договора то договор должен быть расторгнут и возвращены деньги за не прожитый период. Но по опыту скажу так лучше лично договорится с хозяином.

21.07.2021, 14:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 151 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 469 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 492 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 307 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 597 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 79 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 438 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 665 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 75 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 287 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 593 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 293 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 432 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 778 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 023 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 330 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских