Несовершенства нового паркинга - проблема с противопожарной трубой и порезанным багажником - что делать?

Вопрос №18600443 из г. Салехард
опубликован 23.07.2021, 17:27

Question

Приняли в новом доме место в подземном паркинге. Над местом расположена противопожарная труба, в которую упирается дверь багажника при открывании (если машина запаркована задом). Я написала претензию застройщику, на что получила ответ, что все выполнено согласно проектной документации и что в соответствии с п.5.1.20 СП 113.13330.2012 высота должна быть не менее 2 м, а у вас до этого крана целых 2,02 м. Я не хочу парковаться передом, чтобы спокойно открывать багажник, мне так не удобно. На машине уже 2 царапины на багажнике от этого крана. Какие я на данный момент могу принять меры? Что еще написать и кому? Застройщику или в др.какие-то гос. органы, возможно? Могу ли вызвать ДПС или участкового, чтобы он запротоколировал царапины? Если да, то что после этого протокола делать, кому предъявлять и в какой форме?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Александра! ДПС и участковый тут не причем, т.к. к примеру не было факта ДТП или умышленного причинения Вам третьими лицами ущерба (ст.7.17 КоАП РФ, ст.167 УК РФ), т.е. при отсутствии признаков административного правонарушения и преступления (ст.24.5 КоАП РФ, ст.14 УК РФ, 14, 24 УПК РФ) нет оснований для того, чтобы вызвать представителей правоохранительной системы. Здесь нужно смотреть на то, какие были договорные обязательства, и в случае если они были нарушены застройщиком (ст.309 ГК РФ), предъявить претензию, а в случае отказа ее удовлетворить, делать экспертизу парковочного места и подавать в суд исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Удалено · Answer

В данном случае только в судебном порядке.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Царапины сделали Вы сами, зная прекрасно, что нет возможности открывать багажник. Ваши претензии,, скорее всего, не будут удовлетворены нигде. Так что примите как должное и будьте аккуратнее! При желании можете сходить в суд, угорите примерно на 30 000, видимо. Но вдруг повезёт! Иск по правилам ст. 131. ст. 132 ГПК РФ, в суде проверите соответствие проекту.

А может иное место Вам выделят или нет свободных? Или поменяют с кем-то?

Попов Павел Евгеньевич · Answer

Александра здравствуте! Давайте попробуем разобраться с вашим вопросом: Так как вы пытались в досудебном порядке решить спор с застройщиком и застройщик не пошел вам на встречу, дал отрицательный вам ответ, то вы вправе решить спор в судебном порядке. Так как заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В суд вы впрве обратиться со ссылкой на ст. 304 ГК РФ. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021) ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>> Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Смысл вызывать участкового и ДПС я не вижу, так как у вас гражданско - правовые отношения. Фиксируйте доказательства причинения вам вреда и обращайтесь в суд с вами обращением к застройщику и ответом застройщика в приложении к исковому заявлению. Надеюсь мой ответ вам полезен!

Несовершенства нового паркинга - проблема с противопожарной трубой и порезанным багажником - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Столкновение на стоянке - КАСКО покрывает ремонт бампера, но отказывается заменить багажник на новый

Как поступить, если в ДТП поврежден багажник, но оценщик предлагает только ремонт?

Гражданка Гаврилова обратилась в прокуратуру с жалобой на действия сотрудников дорожной полиции в связи с обнаружением

Гражданка Гаврилова обратилась в прокуратуру с жалобой на незаконные действия сотрудников дорожной полиции

Поднятый багажник при перевозке строительных материалов в машине (хэтчбек) - какой штраф может ожидать водителя?

Страховая компания отправила машину на ремонт в дилерский салон KIA по ОСАГО - как защитить свои права как автовладельца?

Проблемы с машино-местом в новостройке - как правильно составить претензию и решить проблему с трубой?

Незаконное вскрытие багажника - какие права имеют водители

Обязан ли водитель открыть багажник при остановке ДПС, если там установлен газ?

Несправедливое штрафование за отсутствие страховки - как оспорить протокол, если ДПС уличила вас неправильно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59