Как решить проблему с покупкой жилья для детей после продажи квартиры с долями несовершеннолетних собственников?

Вопрос №18604099 из г. Волгоград
опубликован 26.07.2021, 06:29
Продали квартиру, в которой были доли несовершеннолетних детей, собственников 4: 2 взрослых, 2 детей. Один из детей под опекой. Опека дала разрешение с последующей покупкой недвижимости детям с указанием в постановлении конкретных адресов объектов для покупки. Сделка продажи состоялась (ипотека плюс мат. кап), продажа оформлена нотариально, росреестром зарегистрирована. Одна сделка по покупке жилья ребёнку состоялась, а второй продавец отказался продавать квартиру. Что делать в этой ситуации, 1 ребёнку и 1 взрослому новое жилье куплено, половина суммы от продажи квартиры потрачена. Опека говорит покупайте только ту квартиру, которая была указана в постановлении. Но я же не могу заставить продавца продать мне эту квартиру. Могу ли я подыскать другое жилье, не хуже одобренной в постановлении и купить, или это будет расценено как растрата денежных средств опекаемого? Я честно говоря в панике.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Купите квартиру, которая не ухудшает права детей. Впоследствии может быть прокурорская проверка по данному факту, дадите пояснения. Удачи.

26.07.2021, 20:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!

Обычно опека дает разрешение на продажу при наличии предварительного договора купли-продажи. Если такое имеется, то обращайтесь в суд с иском о о понуждении заключить договор на основании ст. 445 ГК РФ.

С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.

26.07.2021, 06:40

Можете так сделать, ничего страшного здесь нет, вот моя статья по этому поводу.www.9111.ru

26.07.2021, 09:13

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 783 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 483 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 703 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 031 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 217 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 23 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 302 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 040 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Великий Новгород
Егоров С. В.
5 1 814 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 423 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских