Возможно ли использование копий свидетельства на недвижимость для мошенничества при продаже квартиры?
Вопрос №7420181
из г. Геленджик
опубликован 17.07.2015, 22:58
опубликован 17.07.2015, 22:58
У меня вот такой вопрос. Мы продаем квартиру и покупатель попросил копии свидетельства на недвижимость несколько собственников. Мы дали копии свидетельств покупателю, для того как покупатель сказал чтоб проверить недвижимость и оформить договор задатка. Я хочу спросить у вас, может ли нам это как нибудь навредить? Можно ли по копиям свидетельства как нибудь мошенически оформить квартиру? Или не стоит переживать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Маловероятно.
Сам переход права собственности должен регистрироваться в Россреестре в присутствии всех сторон сделки.
Обращаю Ваше внимание на заключение договора о задатке. В Гражданском кодексе закрепляется:
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
...
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
17.07.2015, 23:16
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Здравствуйте!Без личного присутствия в регпалате или без нотариально удостоверенной доверенности , без оригинала предыдущего правоустанавливающего документа зарегистрировать договор невозможно.
17.07.2015, 23:12
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
А для каких целей покупатель попросил копии свидетельств ?? Он сказал что хочет проверить чистоту квартиры .
17.07.2015, 23:27
По большому счету, ему копия Свидетельства ничем не поможет. Обывательская история. Он может самостоятельно, без каких-либо дополнительных документов, получить Выписку из реестра и все выяснить. Та что не вижу риска для Вас. впрочем, как и смысла в копии для него.
Всего доброго,
17.07.2015, 23:36
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Беспокойство по поводу отправленных копий документов на электронную почту покупателю квартиры
Как правильно поступить, если покупатель предлагает оплатить ипотекой без средств?
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Какой должна быть судьба задатка при отказе покупателя от покупки квартиры?
Необходимость нотариально заверенной копии нового свидетельства при продаже квартиры - стоит ли соглашаться на такие условия?
Ипотека не была одобрена - права продавца и покупателя в случае возврата задатка
Нужно ли предоставлять копию договора долевого участия при продаже квартиры - риски и польза
«Агенство недвижимости требует копии документов после покупки квартиры - правомерно или нет?»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут