Возможно ли использование копий свидетельства на недвижимость для мошенничества при продаже квартиры?

Вопрос №7420181 из г. Геленджик
опубликован 17.07.2015, 22:58

У меня вот такой вопрос. Мы продаем квартиру и покупатель попросил копии свидетельства на недвижимость несколько собственников. Мы дали копии свидетельств покупателю, для того как покупатель сказал чтоб проверить недвижимость и оформить договор задатка. Я хочу спросить у вас, может ли нам это как нибудь навредить? Можно ли по копиям свидетельства как нибудь мошенически оформить квартиру? Или не стоит переживать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

Маловероятно.

Сам переход права собственности должен регистрироваться в Россреестре в присутствии всех сторон сделки.

Обращаю Ваше внимание на заключение договора о задатке. В Гражданском кодексе закрепляется:

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

...

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

17.07.2015, 23:16

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте!Без личного присутствия в регпалате или без нотариально удостоверенной доверенности , без оригинала предыдущего правоустанавливающего документа зарегистрировать договор невозможно.

17.07.2015, 23:12

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Юрий олегович

Автор вопроса

0 отзывов

А для каких целей покупатель попросил копии свидетельств ?? Он сказал что хочет проверить чистоту квартиры .

17.07.2015, 23:27

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

По большому счету, ему копия Свидетельства ничем не поможет. Обывательская история. Он может самостоятельно, без каких-либо дополнительных документов, получить Выписку из реестра и все выяснить. Та что не вижу риска для Вас. впрочем, как и смысла в копии для него.

Всего доброго,

17.07.2015, 23:36

Спросить юриста