Как оформить в собственность заброшенный участок, принадлежавший СНТ, ликвидированному в 2006 году?
опубликован 30.07.2021, 21:54
15 лет разрабатываем участок, кто хозяин-не известно (был заброшен ещё в 90-х годах). Хотели бы оформить его в собственность. СНТ ликвидировано в 2006 году. Что можно сделать?
Здравствуйте, Татьяна!
В соответствии с третьим абзацем п. 3 ст. 225 ГК РФ
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно позиции Верховного суда РФ в соответствии со ст. 234 ГК РФ давностное владение может начаться после истечения срока владения имуществом по указанным договорам, если вещь не возвращена собственнику и не истребована им, но не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Следовательно, Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок через 3 года открытого владения (всего 18 лет владения бесхозного земельного участка).
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый день!
Обращайтесь в суд, с исковым заявлением об установлении права собственности на земельный участок.
Здравствуйте Татьяна!
Только в судебном порядке признавать право собственности, а больше ни как не получиться.
Здравствуйте, вы можете признать право собственности н участок через суд по праву приобретательной давности со.234 ГК РФ.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как заброшенный участок в снт перевести в собственность товарищества?
Как можно получить безхозный участок в собственность в СНТ?
Как оформить колхозный дом и землю в собственность - опыт жителей после распада колхоза.
15 лет назад купили в деревне домик с землей, но документы не оформили Что делать теперь.
Как оформить бесхозный участок в собственность - опыт аренды в СНТ
Как получить заброшенный земельный участок для многодетной семьи в СПб?
Как восстановить утраченное свидетельство на право собственности на землю и определить границы земучастка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут