Возможен ли возврат затрат на ремонт МКД, выполненный жителями своими силами?
опубликован 02.08.2021, 18:05
Милена, можно потребовать возврата денег.
Но само решение о ремонте за счет собственников лучше принять на общем собрании собственников, иначе потом можно "встрять" в судебные тяжбы с УК, поверьте.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей (часть 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть возложена собственниками помещений на управляющие организации согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Исходя из этого, Вы вправе потребовать с УК возмещения расходов и/или убытков в виде расходов на ремонт.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день, Милена!
В соответствии Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" текущий ремонт в подъезде должен проводиться раз в 3-5 лет.
Если УК в эти сроки не проводит ремонт в Вашем подъезде, Вы можете обратиться в УК с требованием провести ремонт. Только после отказа у Вас появляется право произвести ремонт за свой счет и вернуть деньги с УК. Если УК не нарушает сроки периодичности проведения ремонта и проведет ремонт после Вашего обращения, вернуть деньги через суд вряд ли получится.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отказ УК в возмещении затрат на ремонт балконной плиты - как действовать и возможность судебного процесса
Предложение УК - сделать ремонт подъезда своими силами в обмен на возврат денег в счет будущих платежей и оплату краски по чекам
Восстановление ремонта после ремонта общедомового имущества
Кто должен оплачивать капитальный ремонт в многоквартирном доме?
Не согласованный косметический ремонт в подъезде - кто должен оплачивать?
Оплата косметического ремонта подъезда в муниципальной квартире вызывает дискуссии среди собственников
Может ли совет дома распоряжаться деньгами на текущий ремонт, от аренды общего имущества в МКД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут