Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как оформить дачу находясь на учете в психиатрической больнице?

Вопрос №18623323 из г. Тула
опубликован 03.08.2021, 20:54

У супруги Мама находится на учете в психиатрической больнице, 2 ая группа, 2 раза в месяц ходит в больницу. У неё есть дача, может ли она как-то оформить дарение или продать дачу?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разина Дарья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.9 23735 отзывов

Андрей, доброго дня Вам!

Она чисто юридически может сделки сейчас проводить, но, на будущее: сделки будут оспоримыми! ( есть подтверждение, что она состоит на учете) Пока она не признана недееспособной (статья 29 ГПК РФ), сделка может быть совершена.

Ознакомьтесь пожалуйста с содержанием статьи 29 ГПК РФ:

ГК РФ Статья 29. Признание гражданина недееспособным

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.

При восстановлении способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими суд признает его дееспособным.

На основании решения суда отменяется установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением!

03.08.2021, 21:39

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, Андрей! Если состоит на учете в психиатрической больнице, да еще со второй группой, то любые ее сделки могут оспорить в судебном порядке (ст.166-181 ГК РФ), т.к. она может не осознавать своих действий и руководить ими. Так что скорее нет, чем да. Заинтересованное лицо может обратиться в суд, чтобы оспорить такую сделку. Так что на стороне одаряемого в этом случае могут быть проблемы.

03.08.2021, 20:56

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27940 отзывов

Мама не признана судом недееспособной, поэтому спокойно продаст дачу или подарит дочери - ГК РФ Статья 572. Договор дарения - и через МФЦ оформят переход права! Оспаривать никто ничего не будет. Полагаю.

03.08.2021, 21:00

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5047 отзывов

Здравствуйте.

Если мама не признана установленным порядком ограниченно дееспособной или недееспособной, то она вправе совершить любую сделку, в том числе продать свою дачу иному лицу (статья 21 Гражданского кодекса).

03.08.2021, 21:01

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10894 отзывa

Здравствуйте Андрей!

Если мама Вашей супруги не признана судом недееспособной и не назначен опеку, то вполне возможно провести сделку купли - продажи через МФЦ, для этого необходимо подготовить Договор купли-продажи, появиться в МФЦ и подписать ДКП сдать на регистрацию, и все далее супруга Ваша ждет документы готовые из Росреестра.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

Если сделаете Договор дарение, то это будет только имущество супруги, а если договор купли - продажи в браке, то Ваше совместное.

Всего Вам наилучшего!

03.08.2021, 21:35

Спросить юриста