Нужно ли обязательно заключать договор социального найма, если квартира не приватизирована, и получали ее родители еще при СССР?

Question

Квартиру получали родители еще при СССР, но она не приватизирована, теперь мне прислали письмо с исполкома о том, что я должен заключить договор социального найма. Нам обязательно заключать договор, или нет?

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

Обязательно, вы должны заключить договор социального найма, так как квартира является государственной. Основанием для пользования жилым помещением является Договор. Ордер – это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его. Пока нет Договора, наниматель ограничен в правоспособности. Это означает, что житель не может обратиться к собственнику ни по одному из интересующих его вопросов, в том числе и по вопросу приватизации жилья.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Павел
Если вами было получено извещение о заключении договора социального найма, то при отказе вы можете лишиться жилья

Рекомендую заключить договор социального найма

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте Павел!
Да обязательно заключать договор соц. найма, если Вы это не сделаете у Вас не будет оснований дальше проживать и Вас могут выселить.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

На Ваше усмотрение, если у Вас есть регистрация, то это по умолчанию считается, что договор социального найма заключен.

Наволокин Антон Юрьевич · Answer

Обязательно нужно заключить.

Нужно ли обязательно заключать договор социального найма, если квартира не приватизирована, и получали ее родители еще при СССР?

Похожие вопросы

Получал квартиру в СССР в 1979 году по ордеру нужно-ли сейчас оформлять договор о социальном найме квартиры.

Вопросы по наследству неприватизированной квартиры, полученной по сносу дома в СССР - какой закон применять

Приватизация жилья в СССР - зачем опекунский комитет пропустил возможность родителей получить долю?

Не хотелосьбы заморочек с опекой при продаже квартиры в дальнейшем.

Как зарегистрироваться по месту прежнего проживания, если в квартире есть конфликт между членами семьи?

Как подтвердить жилой статус квартиры, полученной по ордеру и предоставленной по договору социального найма

«Дедушка работал на предприятии 35 лет

Как получить копию договора соц-найма или ордера на квартиру, если вы не являетесь главным квартиросъемщиком?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59