Как исправить ошибку в документах на землю - история семьи и советы

Question

Предыстория по вопросу.
26 лет назад, моя мама купила дом с землёй, у своего бывшего первого мужа. При совершении сделки купли-продажи через нотариуса, дом разделили по 1/3 на маму, брата и меня (мне было 7 месяцев). А земля в собственности у мамы.
В 2019 году после смерти брата, мы стали переделывать документы для продажи (делали свидетельства на собственность). С домом проблем не было, а вот с землей вышли не понятки. 
Получая выписки из Росреестра на землю по кадастровому номеру, имя указанное в этих документах не мамы, а бывшего первого мужа (он первый ставил на кадастр до нашей покупки). В федеральной налоговой службы земля принадлежит маме.
Так вот куда ей нужно обратиться, чтоб узнать как это все получилось, и где и как это исправить?

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Добрый день!
Через Росреестр сейчас ничего не ИСПРАВИТЕ.
1. Обратитесь в государственный архив и получите копию решения исполкома о предоставлении земельного участка. Или - справку колхоза, если земельный участок из колхозных земель.
2. В БТИ получите историческую справку на домовладение. Из неё вы узнаете историю земельного участка и дома за весь период.
3. По Земельному кодексу РСФСР, также, как и Земельному кодексу РФ при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходит и право на земельный участок в том объёме, как у предыдущего собственника.
ГЛАВНОЕ: ни в коем случае не соглашайтесь на заключение в настоящее время договора АРЕНДЫ земельного участка. Такой вариант вам в настоящее время может предложить местная администрация.
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.

Харченко Кристина Александровна · Answer

Добрый вечер. Какой документ имеется, который подтверждает право собственности мамы? Исправить можно только через Росреестр, если это действительно ошибка.

Как исправить ошибку в документах на землю - история семьи и советы

Похожие вопросы

Как получить право собственности на долю дома, не заявленную в течение 20 лет?

Есть квартира. В ней 2 собственника, мать и отчим. Могу ли я по доверенности от отчима оформить его долю на мать?

Как учитывается имущество?

Проблема с доступом к трубе и подвалу - Как защитить свои права в ситуации

Налог на продажу дома и земельного участка, полученных в наследство - справедливый расчет и вычеты

Оформил квартиру на друга - как вернуть свои деньги и расторгнуть сделку?

Кто унаследует квартиру, если она оформлена только на одного из родителей?

Проблема с расхождением площади дома - Как решить вопрос наследования после смерти собственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59