Возможно ли внести в договор найма квартиры условие о возврате страхового депозита при условии возврата расписок о получении платы за наем?
10.08.2012, 10:11 • г. Ярославль
Можно ли в договор найма квартиры, в котором предусмотрен страховой депозит, внести пункт о том, что необходимым условием возврата депозита нанимателю является возврат наймодателю его расписок о получении платы за наем?
Приветствую, Илья.
А зачем наймодателю расписки о получении платы за жилье, уж не для того ли, чтобы получить данную плату потом повторно. На мой взгляд данное условие ничтожно, поскольку противоречит закону.
Возврат расписок я рассматриваю с целью обезопасить себя от шантажа нанимателя обращением в налоговую инспекцию, поскольку расписки являются подтверждением получения доходов.
Евсей Федорович, спасибо за ответ!
Уточню: расписки хочу получить чтобы исключить риск обращения нанимателя с ними в налоговые ведомства. В принципе, у нас два экземпляра договора найма, каждая страница подписана сторонами, и на последней странице эти самые расписки. Расписываемся и я и он на обоих экземплярах ежемесячно. Поэтому при моем возможном обращении в суд с договором - расписки что наниматель платил - тоже будут приложены к делу, и стребовать платеж будет невозможно.
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 453 Поиск Регистрация
Есть договор коммерческого найма жилья с условием внесения страхового депозита в размере месячного платежа.
Нарушение условий договора - можно ли не возвращать депозит при досрочном расторжении договора найма?
Возможность оплаты последнего месяца проживания страховым депозитом в договоре аренды
Вопрос возмещения задатка и агентской комиссии после отказа от заключения договора найма
