Условия возврата платы за найм квартиры в случае досрочного расторжения договора.

Может быть и такое. Что в первом случае плата возвращается частично. А указання в п. 4.1. Договора - страховй депозит не возвращается. Толкуйте как написано (ст.431 ГК РФ)

Написано так, что бы мозги "запудрить" но,смысл такой, за не прожитое, деньги возвращаются, а страховой депозит не возвращается, если нет уведомления о досрочном расторжении договора.

ГК РФ Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здесь речь идет о том, что страховой депозит при досрочном расторжении договора возвращен не будет, возвращению по данному договору подлежит плата за найм жилого помещения.

По сути, это необоснованное обогащение за счет нанимателя, в принципе через суд можно оспорить, но... Вы согласились с условиями договора и таким образом претензии в дальнейшем невозможны.

В случае Если Наниматель уведомил другую сторону, то возвращается страховой депозит и сумма за оплаченный период (т.е. Сумма/30 дней*кол-во прожитых дней) верно?