Регистрация дома в деревне без зарегистрированного купли-продажи - вопросы наследования и вывоза мусора

Вопрос №18640979 из г. Петрозаводск
опубликован 10.08.2021, 21:43

Моя мама является собственником дома в деревне. (1939 г постройки), который не зарегистрирован в реестре. Есть документ купли-продажи в 1964 г. Мама успела зарегистрировать только землю, на участке которой находится этот дом. Сейчас она болеет-инвалид 2-й группы, неходячая. Обязательно ей делать регистрацию? И как это будет влиять на наследников? Это 1 й вопрос. Второй вопрос такой. Вчера пришла квитанция от ЕРЦ за вывоз мусора на моего папу, которого уже нет в живых 10 лет. Он был прописан в этом доме в деревне. Вправе ли мы платить, если нет ни папы, и дом не в реестре.? И мама как собственник туда не ездит?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151433 отзывa

Не обязательно регистрировать свое право в росреестре. Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ установлено:

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

10.08.2021, 21:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат из города Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

Могут могут.. читайте внимательно ответы юристов росреестр не единственный регистрирующий орган.

10.08.2021, 22:08

Спросить юриста

Надежда.

Автор вопроса

0 отзывов

Наследники могут наследовать этот дом без регистрации?

10.08.2021, 22:02

Спросить юриста

Надежда.

Автор вопроса

0 отзывов

Нет ответа на мой 2 й вопрос. Ответьте пожалуйста, юристы!

10.08.2021, 22:21

Спросить юриста

Надежда.

Автор вопроса

0 отзывов

Второй вопрос такой. Вчера пришла квитанция от ЕРЦ за вывоз мусора на моего папу, которого уже нет в живых 10 лет. Он был прописан в этом доме в деревне. Вправе ли мы платить, если нет ни папы, и дом не в реестре.? И мама как собственник туда не ездит?

10.08.2021, 22:24

Спросить юриста