Как сохранить жилье при взыскании задолженности по ипотеке - опыт с неофициальной работой и детьми
опубликован 11.08.2021, 15:34
Ч. 3 ст. 54 ФЗ РФ "Об ипотеке" предусмотрено право суда по заявлению залогодателя при наличии уважительных причин решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Как минимум вам следует пытаться затягивать судебный процесс, продолжать вносить деньги и пытаться договориться с банком о реструктуризации. Это лучше чем вообще ничего не делать.
Советую войти в контакт с банком, провести переговоры по возможности реструктуризации или контролируемой продажи ипотечной квартиры (чтобы у Вас имелась возможность на часть суммы приобрести жилье меньшей площади/хуже качеством или местоположением).
Они часто идут на встречу - им самим продажа ипотечного жилья с торгов не очень выгодна.
Добрый день, сейчас для вас важно договорится с банком и заключить мировое соглашение. Если кредитор не согласится, то рекомендую обратить внимание на оценку залога, которую предоставляет банк и в случае заниженной стоимости просить суд назначить судебную экспертизу, если судебная оценка будет положительной для вас ваши шансы на утверждение мирового соглашения повысятся.
Варвара, только переговоры с банком, если вы хотите сохранить жильё. Нужно с ними договариваться, наличие детей или иные обстоятельства никого не интересуют, если это ипотечная квартира.
В переговорах очень важно общаться именно с тем человеком, кто принимает решения. Постарайтесь максимально быстро пройти этап общения с рядовыми сотрудниками, они обычно не принимают решения.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как погасить просроченную задолженность по кредиту более 10 лет? Риск переплаты в 50 раз при обращении в банк
Балтинвестбанк требует погасить остаток автокредита с просрочками в течение года
Банк расторгает договор из-за просрочки платежей - как погасить задолженность, если у меня нет полной суммы?
В 2014 году был последний платеж по кредиту, далее просрочка. Сейчас 2019 банк подал в суд. Соблюдены ли сроки давности?
Как вернуть график платежей после просроченной задолженности - опыт борьбы с банком через суд
Как вернуть просроченную сумму в банке, если уже начали выплачивать по графику?
Право банка требовать полной выплаты долга по ипотечному кредиту при просрочке более 45 дней и более - возможности и ограничения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут