Как сохранить жилье при взыскании задолженности по ипотеке - опыт с неофициальной работой и детьми

Вопрос №18642902 из г. Тамбов
опубликован 11.08.2021, 15:34
Имеется ипотечный договор, с февраля по июнь были просрочки. В июне и июле гасили задолженность, внося средства на карту. С карты часть денег списывалась приставами на погашение штрафов. В июле банк убрал наш график платежей и выставил всю сумму долга. В августе банк подал в суд на нас о взыскании задолженности всей суммы кредита и обращении взыскания на заложенное имущество. Как нам быть? С мужем мы работаем неофициально, есть 2 несовершеннолетних ребёнка. Как нам сохранить жильё?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ч. 3 ст. 54 ФЗ РФ "Об ипотеке" предусмотрено право суда по заявлению залогодателя при наличии уважительных причин решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года.

11.08.2021, 15:40
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Как минимум вам следует пытаться затягивать судебный процесс, продолжать вносить деньги и пытаться договориться с банком о реструктуризации. Это лучше чем вообще ничего не делать.

11.08.2021, 15:37

Советую войти в контакт с банком, провести переговоры по возможности реструктуризации или контролируемой продажи ипотечной квартиры (чтобы у Вас имелась возможность на часть суммы приобрести жилье меньшей площади/хуже качеством или местоположением).

Они часто идут на встречу - им самим продажа ипотечного жилья с торгов не очень выгодна.

11.08.2021, 15:39

Добрый день, сейчас для вас важно договорится с банком и заключить мировое соглашение. Если кредитор не согласится, то рекомендую обратить внимание на оценку залога, которую предоставляет банк и в случае заниженной стоимости просить суд назначить судебную экспертизу, если судебная оценка будет положительной для вас ваши шансы на утверждение мирового соглашения повысятся.

11.08.2021, 15:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Варвара, только переговоры с банком, если вы хотите сохранить жильё. Нужно с ними договариваться, наличие детей или иные обстоятельства никого не интересуют, если это ипотечная квартира.

В переговорах очень важно общаться именно с тем человеком, кто принимает решения. Постарайтесь максимально быстро пройти этап общения с рядовыми сотрудниками, они обычно не принимают решения.

11.08.2021, 18:37

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских