Отказ в ремонте стояка отопления - кто несет ответственность и как решить проблему?

Ситуация следующая: купили квартиру в ипотеку в старой 5-ке,дом под управлением ЖСК. Никаких заявлений на вступление в кооператив не писали, муж собственник. Сейчас необходим ремонт стояка отопления дал течь, позвонила я Председателю объяснила все, на что мне было сказано «делать ремонт за свой счёт так как это находится у вас в квартире и вообще вы не члены кооператива, членами являются бабули которые тут со дня основания этого жск».взносы на содержание и ремонт вносим ежемесясно так же как и квартплату. На доме долг перед теплосетью из-за этого наложен арест на счёт дома, и из-за этого так же было сказано мне, что «даже если и что то делать, то денег нет. на доме арест»так же стояк Воды горячей засорился и выше нас люди сидят без напора гор Воды, и из-за этого ночью идёт давление на наши трубы от этого начала подкапывать труба под счетчиком горводы и счётчик пришёл в негодность (вызывали сантехника за свой счёт для консультации, так же будем менять) на что соседям, так же,на словах было сказано «денег нет счёт арестован».но ежемесячно платы за все капают на счёт дома, который в свою очередь арестовала теплосеть. Так вот вопрос: Что я должна сделать в данной ситуации со стояком отопления? Ремонт необходим и срочно так как скоро начнут проверять систему отопления. Правомерен ли отказ Председателя в ремонте впринципе? Кто несёт ответственность за аварийную ситуацию в этом случае? Стояк знаю точно это имущество МКД. и причём тут в данной проблеме членство кооператива? В штате никаких сотрудников слесарей сантехников нет и не было впринципе. Благодарю за ответ.