Квартира без отделки - проблемы при продаже и налогообложении
Вопрос №18655339
из г. Ярославль
опубликован 16.08.2021, 22:12
опубликован 16.08.2021, 22:12
Возникла такая проблема. В 2018 году мной приобретена у застройщика квартира после сдачи дома в эксплуатацию, не по договору долевого участия, а по договору купли-продажи. В формулировке самого договора есть фраза "квартира пригодна для проживания", однако в передаточном акте расписано: "стены - штукатурка, без покрытия, пол-цементно-песчаная стяжка, без межкомнатных дверей, потолок - бетонная плита", и т.д. Соответственно, по факту - без отделки.
Квартира в 2020 году мной была продана по более высокой цене. Все чеки на покупку отделочных материалов и договоры на проведение отделочных работ у меня сохранились, и были приложены к налоговой декларации. Сейчас налоговая отказывает в признании расходов на отделку. Основная причина - не признают квартиру новостройкой, как я поняла. А отделку переквалифицируют в ремонт, расходы по которому признать они не могут. Насколько это правомерно и что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я уже готовлю возражения к акту камеральной проверки. Но из Писем Минфина сделала вывод, что налоговая будет давить на то, что квартира была объектом завершенного строительства, хоть и куплена у застройщика. Вот этот момент интересует..
16.08.2021, 22:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 30 секунд
Здравствуйте.
Так если не соответствует, то подавайте претензию.
16.08.2021, 22:13
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 531
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как защититься в случае обнаружения технических недостатков после покупки квартиры?
Продажа квартиры в ипотеку - Влияние договоров и отчетности на уплату НДФЛ
Как выкупить соседнюю квартиру в двухквартирном доме, которая находится в собственности сельсовета?
Возможно ли оформление договора соцнайма при наличии большого долга и после пожара - квартира без проживания в течение десяти лет
Где обжаловать ответ жилищной инспекции - Москва вполне возможна вариантом
Что продавец при продаже обязан оставить в квартире новому владельцу? Если договора о какой-то передаче имущества не составлено.
Можем ли мы с участковым выселить их?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут