Квартира без отделки - проблемы при продаже и налогообложении
Вопрос №18655339
из г. Ярославль
опубликован 16.08.2021, 22:12
опубликован 16.08.2021, 22:12
Возникла такая проблема. В 2018 году мной приобретена у застройщика квартира после сдачи дома в эксплуатацию, не по договору долевого участия, а по договору купли-продажи. В формулировке самого договора есть фраза "квартира пригодна для проживания", однако в передаточном акте расписано: "стены - штукатурка, без покрытия, пол-цементно-песчаная стяжка, без межкомнатных дверей, потолок - бетонная плита", и т.д. Соответственно, по факту - без отделки.
Квартира в 2020 году мной была продана по более высокой цене. Все чеки на покупку отделочных материалов и договоры на проведение отделочных работ у меня сохранились, и были приложены к налоговой декларации. Сейчас налоговая отказывает в признании расходов на отделку. Основная причина - не признают квартиру новостройкой, как я поняла. А отделку переквалифицируют в ремонт, расходы по которому признать они не могут. Насколько это правомерно и что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я уже готовлю возражения к акту камеральной проверки. Но из Писем Минфина сделала вывод, что налоговая будет давить на то, что квартира была объектом завершенного строительства, хоть и куплена у застройщика. Вот этот момент интересует..
16.08.2021, 22:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 30 секунд
Здравствуйте.
Так если не соответствует, то подавайте претензию.
16.08.2021, 22:13
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 696
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 735
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защититься в случае обнаружения технических недостатков после покупки квартиры?
Продажа квартиры в ипотеку - Влияние договоров и отчетности на уплату НДФЛ
Как выкупить соседнюю квартиру в двухквартирном доме, которая находится в собственности сельсовета?
Возможно ли оформление договора соцнайма при наличии большого долга и после пожара - квартира без проживания в течение десяти лет
Где обжаловать ответ жилищной инспекции - Москва вполне возможна вариантом
Что продавец при продаже обязан оставить в квартире новому владельцу? Если договора о какой-то передаче имущества не составлено.
Можем ли мы с участковым выселить их?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут