Квартира без отделки - проблемы при продаже и налогообложении
Вопрос №18655339
из г. Ярославль
опубликован 16.08.2021, 22:12
опубликован 16.08.2021, 22:12
Возникла такая проблема. В 2018 году мной приобретена у застройщика квартира после сдачи дома в эксплуатацию, не по договору долевого участия, а по договору купли-продажи. В формулировке самого договора есть фраза "квартира пригодна для проживания", однако в передаточном акте расписано: "стены - штукатурка, без покрытия, пол-цементно-песчаная стяжка, без межкомнатных дверей, потолок - бетонная плита", и т.д. Соответственно, по факту - без отделки.
Квартира в 2020 году мной была продана по более высокой цене. Все чеки на покупку отделочных материалов и договоры на проведение отделочных работ у меня сохранились, и были приложены к налоговой декларации. Сейчас налоговая отказывает в признании расходов на отделку. Основная причина - не признают квартиру новостройкой, как я поняла. А отделку переквалифицируют в ремонт, расходы по которому признать они не могут. Насколько это правомерно и что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я уже готовлю возражения к акту камеральной проверки. Но из Писем Минфина сделала вывод, что налоговая будет давить на то, что квартира была объектом завершенного строительства, хоть и куплена у застройщика. Вот этот момент интересует..
16.08.2021, 22:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 30 секунд
Здравствуйте.
Так если не соответствует, то подавайте претензию.
16.08.2021, 22:13
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 165
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 424
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 223
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защититься в случае обнаружения технических недостатков после покупки квартиры?
Продажа квартиры в ипотеку - Влияние договоров и отчетности на уплату НДФЛ
Как выкупить соседнюю квартиру в двухквартирном доме, которая находится в собственности сельсовета?
Возможно ли оформление договора соцнайма при наличии большого долга и после пожара - квартира без проживания в течение десяти лет
Где обжаловать ответ жилищной инспекции - Москва вполне возможна вариантом
Что продавец при продаже обязан оставить в квартире новому владельцу? Если договора о какой-то передаче имущества не составлено.
Можем ли мы с участковым выселить их?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут