Квартира без отделки - проблемы при продаже и налогообложении
Вопрос №18655339
из г. Ярославль
опубликован 16.08.2021, 22:12
опубликован 16.08.2021, 22:12
Возникла такая проблема. В 2018 году мной приобретена у застройщика квартира после сдачи дома в эксплуатацию, не по договору долевого участия, а по договору купли-продажи. В формулировке самого договора есть фраза "квартира пригодна для проживания", однако в передаточном акте расписано: "стены - штукатурка, без покрытия, пол-цементно-песчаная стяжка, без межкомнатных дверей, потолок - бетонная плита", и т.д. Соответственно, по факту - без отделки.
Квартира в 2020 году мной была продана по более высокой цене. Все чеки на покупку отделочных материалов и договоры на проведение отделочных работ у меня сохранились, и были приложены к налоговой декларации. Сейчас налоговая отказывает в признании расходов на отделку. Основная причина - не признают квартиру новостройкой, как я поняла. А отделку переквалифицируют в ремонт, расходы по которому признать они не могут. Насколько это правомерно и что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я уже готовлю возражения к акту камеральной проверки. Но из Писем Минфина сделала вывод, что налоговая будет давить на то, что квартира была объектом завершенного строительства, хоть и куплена у застройщика. Вот этот момент интересует..
16.08.2021, 22:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 30 секунд
Здравствуйте.
Так если не соответствует, то подавайте претензию.
16.08.2021, 22:13
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 770
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 924
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защититься в случае обнаружения технических недостатков после покупки квартиры?
Продажа квартиры в ипотеку - Влияние договоров и отчетности на уплату НДФЛ
Как выкупить соседнюю квартиру в двухквартирном доме, которая находится в собственности сельсовета?
Возможно ли оформление договора соцнайма при наличии большого долга и после пожара - квартира без проживания в течение десяти лет
Где обжаловать ответ жилищной инспекции - Москва вполне возможна вариантом
Что продавец при продаже обязан оставить в квартире новому владельцу? Если договора о какой-то передаче имущества не составлено.
Можем ли мы с участковым выселить их?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут