Продавец отказался продавать квартиру после заключения авансового соглашения - возможно ли вернуть аванс?
опубликован 17.08.2021, 16:21
Мне одобрили ипотеку, я нашла объект недвижимости. Внесла продавцу аванс за квартиру под расписку. Затем с продавцом заключили авансовое соглашение. По вине продавца затянулось оформление сделки. Сделка купли-продажи должна состояться 20.08.21. В понедельник 16.08.21 продавец отказывается продавать квартиру по ранее утверждённой цене. А также ссылается на то что действие авансового договора закончилось 15.08.21. И теперь аванс она возвращать не собирается. Могу ли я вернуть аванс?
Чтобы избрать правильный способ защиты - надо изучить документы. Вы можете либо требовать заключения основного договора купли-продажи на ранее согласованных условиях, либо расторжения договора, возврата денежных средств, компенсации убытков (ст. 15 ГК РФ).
.
Для профессиональной помощи имеет смысл обратиться к адвокату.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Аванс однозначно подлежит возврату.
Можете, но возможно, придется обратиться в суд в случае отказа возвращать.
Из того, что окончилось действие соглашения, вовсе не значит, что не надо деньги возвращать.
Евгения, здравствуйте!
Деньги Вам обязаны вернуть, более того, при отказе продавца вернуть аванс Вы можете подать в суд и взыскать, кроме самой суммы аванса, проценты за использование своих средств.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 453 Поиск Регистрация
Банк отказал в ипотеке - Возвращение задатка за квартиру - права покупателя
Через 4 дня продавец отказался от продажи и готов вернуть только аванс.
Обязательно ли расторгать соглашение о задатке при изменении решения о покупке квартиры?
Как вернуть задаток при отказе продавца после сорвавшейся сделки по ипотеке?
Внес аванс за квартиру риэлтору, сделка не состоялась по их причине. Аванс не возвращают. Что делать?
Как вернуть аванс за непроизведенную сделку с продажей квартиры, несмотря на отсутствие моей вины?
