Внес аванс за квартиру риэлтору, сделка не состоялась по их причине. Аванс не возвращают. Что делать?
опубликован 17.02.2016, 06:48
если именно аванс, то вернуть обязаны. Предъявите продавцу письменную претензию о возврате суммы аванса, указав в ней срок на добровольное исполнение. например, 3 дня с момента получения претензии. Претензию необходимо вручить нарочно под подпись, или направить почтой с уведомлением. если реакции не будет, от на 4ый день смело подготовьте иск о взыскании с продавца суммы аванса и процентов за пользование денежными средствами по ст.395 ГК РФ (если иное не предусмотрено договором авансирования).
Удачи!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Прежде всего необходимо понять, аванс это или задаток, для чего необходимо ознакомиться с документом, которым сопровождалась передача денежных средств. Если это задаток, то в отличии от аванса он не возвращается, если сделка не состоялась по вине лица, давшего задаток. Но если это всё же аванс, то имеет смысл обратиться в суд и взыскать.
Уважаемый Константин г.Уфа !
Согласно ст. 380 ГК РФ
ч.1. ЗАДАТКОМ признаётся денежная сумма, выданная одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Согласно с.381 ГК РФ
ч.2. Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остаётся у другой стороны.
Если за НЕ исполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплачивать другой стороне ДВОЙНУЮ сумму задатка.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.02.2015г
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оплата услуг риэлтора - аванс или нет, если сделка не состоялась
Ситуация с двумя риэлтерами - правомерность предоплаты и аванса при продаже квартиры
Как расторгнуть договор с риэлтором и отказаться от пролангирования в случае задержки сделки?
Как вернуть аванс за квартиру, если агент не возвращает деньги в течение месяца?
Риэлтор взял аванс за квартиру в сумме 50000 р. покупка квартиры не состоялась. Прошло 17 дней деньги не возвращают.
Как поступить в данной ситуации, чтобы вернуть деньги.
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Вопрос возврата аванса при смерти продавца - ответственность и сроки
Как вернуть аванс за земельный участок, если сделка не состоялась из-за отказа риэлтора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут