Как распорядиться деньгами, полученными после продажи квартиры с использованием материнского капитала, если не хочется покупать новое жилье?

Вопрос №18657241 из г. Чита
опубликован 17.08.2021, 16:10

Купили квартиру, использовали мат. капитал, продали с разрешения опеки, денежные средства равной доли на счетах у детей. Вопрос такой, а если не успеем купить новую квартиру, но выделим долю детям (подарят) родственники, можно же деньги так и оставить на счетах?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Полагаю важным фактором будет выдел доли, и в ПФР требуется отчитаться по выделу доли, так как деньги уже на счетах они за вами, следовательно выделяйте доли и распоряжайтесь деньгами! Вам уже одобрили! Можно составить договор по продаже но фактически продажи не будет никакой, если например нужно подтвердить расход денег на доли, в росреестр подадите договор в котором оплата на счет и перекинете на счет а потом назад, но может можно и без этого нужно это проработать, сходу не скажу!

17.08.2021, 16:24
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Немного, может непонятно я написала...

Купили квартиру использовали мат. капитал, выделили доли, продали с условием зачисления на счет, и что за 6 месяцев предоставим в опеку выписку егрн о выделенных долях детям, но варианты квартир нам не подходят, чтоб купить новую с использованием денег со счетов. Если мы не используем эти денежные средства не купим квартиру на них, они так и останутся на счетах? А чтоб у детей было жилье им родственники выделят. Покупать мы у родственников не хотим, хотим эти деньги оставить на счетах, чтоб может через год что подвернется хорошее мы и купим с использовпнием этих денег. Возможно ли не покупать ничего а деньги оставить на счетах детей, хотя давалось обязательство, не будет ли сделка признана недействительной?

17.08.2021, 16:41

Если же квартира была уже продана, есть несколько вариантов развития событий:

Потребуют вернуть материнский капитал в ПФР. Данные средства были выделены из бюджета на конкретную цель (в данном случае – улучшение жилищных условий). Вы дали обязательство о выделе долей всем членам семьи, а по факту его не выполнили, соответственно обогатились на сумму маткапитала. Судебная практика по данной категории дел на стороне государства.

Договор купли-продажи могут признать недействительным в части купли-продажи долей, которые должны были предназначаться детям. Продавца обяжут выплатить сумму этих долей покупателю квартиры, а у покупателя больше не будет прав на эти доли. Соответственно квартира будет принадлежать не только покупателю, но и детям продавца, что крайне невыгодно, в первую очередь, для покупателя.

Я не предлагаю вам покупать доли у родственников фактически, я говорю о формальной покупке чтобы не забрали выделенный мат капитал а то и того хуже второй вариант, т.к. оформить сделку, выделить доли те которые вы собирались выделять, а после чего все зарегистрировать а деньги потом перекинуть назад, но они уже будут вашими!

17.08.2021, 16:54

Мы выделили доли как и полагается в продаваемой квартире, свое обязательство по отношению к данной квартире исполнено. Вернуть деньги в пфр не можем, пфр сказали это уже не их деньги, и забрать они их не могут, мы уже все узнали, эти деньги лежат на счетах детей, с разрешения опеки продали квартиру и зачислили деньги для последующей покупки квартиры с использованием этих денег (это уже не мат. капитал) и выделения доли.

17.08.2021, 17:08

Тогда все отлично у вас! вам больше не нужно выделять повторно доли, перед ПФР вы уже отчитались"!

17.08.2021, 17:10

Мы дали новое обязательсво. Что после продаже зачмслим деньги на счета детей (что сделано) и через 6 месяцев предоставим выписку егрн что детям выделены доли. Но вопрос вот в чем нет вариантов квартир за 6 месяцев точно не подберем, поэтому хотим деньги оставить на счетах у детей пока не подвернется хороший вариант квартиры, а им подарить доли во второй квартире где сейчас проживаем (своя квартира), где то же у них должно быть жилье. Вопрос то вот в чем, что будет если не пртобретем квартиру за указанный срок (сделка по продаже квартиры НЕ БУДЕТ ПРИЗНАНА НЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ) и могут ли денежные средствп лежать на счетах детей хоть до 18 лет?

17.08.2021, 17:20

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 407 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 367 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 325 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8 2 091 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 992 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 805 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 709 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 165 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 198 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9 31 112 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских