Проблемы с переносом границ участка - председатель ДНТ требует проект дома перед подписанием документов

Вопрос №18659417 из г. Москва
опубликован 18.08.2021, 13:44

В мае приобрёл участок и начал строительство дома. Согласно выписке ЕГРН по моему участку проходит дорога ДНТ и газопровод. Обременения в выписке отсутствуют. Геодезисты подготовили документы на перенос границ участка с сохранением площади. Председатель не подписывает документ, запрашивает проект дома. Он вправе так поступать?

Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курбанова Алёна Петровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Исай Ильич!

Председатель не прав. В данном вопросе решается именно перенос границ участка, а не перенос проекта.

18.08.2021, 14:01

Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 6. Объекты земельных отношений

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (то есть границы установлены и описаны в порядке предусмотренном законодательством Российской Федерации), соответствующие сведения внесены в ЕГРН, и являются достоверными.

Таким образом возможность осуществления процедуры переноса границ законом не предусмотрена. А по сути это будет прекращением прежнего земельного участка как объекта вещных прав и образования нового земельного участка. Но основания и порядок образования земельных участков установлены нормами главы I.1. Земельного кодекса Российской Федерации, и Ваш случай к таким основаниям отнести нельзя.

Ну а что касается председателя ДНТ, то последний не отнесен к числу лиц, наделенных полномочиями по предоставлению, образованию и согласованию границ земельных участков.

18.08.2021, 16:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с переносом границ участка - председатель ДНТ требует проект дома перед подписанием документов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы