А я никто или надо будет доказывать через суд, что она меня воспитывала и мы жили вместе и предоставлять свидетелей?

Question

Мы с мужем оформили на брата ипотеку, т.к. на себя не могли; платили за неё каждый месяц мы;в этом году полностью погасили и сняли обременение. Собственником квартиры является по документам брат. На себя переоформить квартиру, пока, не можем, но хотелось бы обезопасить себя, на всякий случай. Брат собирается жениться и мы хотим переоформить квартиру на маму. Это значит, что брат должен продать ей квартиру? Но есть ещё один нюанс. Мать меня воспитывала с моим родным отцом с 3-х лет, но не удочеряла, если вдруг что случись с матерью, кто будет наследником? Брат? А я никто или надо будет доказывать через суд, что она меня воспитывала и мы жили вместе и предоставлять свидетелей? Или лучше оформить у нотариуса документ о том, что мать заняла у нас такую то сумму на покупку квартиры, тогда брат и его семья, думаю, никаких прав на эту квартиру иметь не будут, но я то неудочерённая. Как поступить, подскажите, пожалуйста.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Виктория, г.Советская Гавань !

Извините, но я действительно НЕ обратил внимание, что ипотека по квартире полностью погашена !!!

В таком случае брат является Титульным Собственником данной квартиры, ДО регистрации брака, поэтому после его женитьбы данная квартира НЕ будет !!! являться совместно нажитым супружеским имуществом и разделу при разводе НЕ будет подлежать !!!

Но в таком случае я НЕ вижу смысла переоформлять квартиру на вашу мать, тем более НЕ родную !!!

Поэтому на худой конец брат может оформить на вас Завещание по данной квартире !!!

Но в любом случае это временная мера, т.к. рано или поздно вам придёться переоформлять Право собственности на вас по данной квартире !!!

Желаю вам удачи                      Владимир Николаевич
                                                     г.Уфа 12.08.2012г
                                                     07:02 моск.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Виктория, г.Советская Гавань !

К вашему сожалению, вы НЕ сможете !!! распорядиться (Продать и т.д) данной квартирой пока НЕ будет полностью погашен кредит по ней и Закладная НЕ будет у вас на руках !!!

Поэтому рассматривать варианты Продажи квартиры кому либо бессмысленно !!!

При этом, Продать данную квартиру сможет только сам Ипотечный банк, если вы НЕ сможете оплачивать кредит !!!

Удачи вам                    Владимир Николаевич
                                       г.Уфа 12.08.2012г
                                       06:26 моск.

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Виктория, вы рискуете остаться без квартиры... Найдите, все же, возможность и  оформите квартиру на себя.

А я никто или надо будет доказывать через суд, что она меня воспитывала и мы жили вместе и предоставлять свидетелей?

Похожие вопросы

А я никто или надо будет доказывать через суд, что она меня воспитывала и мы жили вместе, и предоставлять свидетелей?

Дочь борется за признание права собственности на квартиру в Курске, записанную на брата - перспективы и пути защиты

Вопросы оформления доли, прописке ребенка и покупке квартиры в ипотеке - стоит ли рисковать?

Какой надо будет маме заплатить налог, если эта сделка будет оформляться сразу же после вступления брата в права собственности?

Права брата на проживание в квартире - влияние на приватизацию и возможность регистрации супруги

Претенденты на доли в квартире брата после его смерти - бывшая супруга, мать и отец, и дети

Можно ли обезопасить брата при размене квартир и как это сделать?

Но продавец поступил следующим образом-оформил генеральную доверенность на меня на 1 год по этой квартире.

Мы с мужем живем в гражданском браке, собираемся брать ипотеку, оформлять будем на мужа.

Если это завещание то, как его лучше оформить, обезопасившись от людей, которым эта квартира может понадобиться.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59