Как продать комнату в коммунальной квартире, если один сосед не подписывает нотариальный отказ?

Вопрос №18660472 из г. Нижний Новгород
опубликован 18.08.2021, 19:36

Я продаю комнату в коммунальной квартире. Один сосед категорически отказывается подписывать нотариальный отказ. Сам покупать комнату не хочет. Банку нужен только отказ от нотариуса. Что можно в такой ситуации сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист Истра

4.9 910 отзывов

Добрый день, Екатерина.

В соответствии с п. 2.3 методических рекомендаций («Письмо» ФНП от 31.03.2016 № 1033/03-16-3) продавец вправе направить извещение участникам долевой собственности о намерении продать свою долю как через нотариуса (ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате), так и посредством почтового отправления.

Таким образом, Вы можете требовать от нотариуса отправки указанного извещения соседу, а затем попросить заверить это извещение с целью представления в банк. Банку Вы можете разъяснить, что соответствующие положения вышеназванных Методических рекомендаций Вами выполнены в полном объеме.

18.08.2021, 21:34

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Салимов Руслан Рафхатович

Юрист из города Кукмор, стаж 16 лет

4.9 2091 отзыв

Добрый день. Не обязательно что отказ должен быть нотариально оформлен. ГК указывает на необходимость уведомления лица имеющего право приоритета о продаже доли. Направляете письмо заказное, можете силами нотариуса это сделать а можете и сами с описью и через тридцать дней запускаете механизм.

18.08.2021, 19:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать комнату в коммунальной квартире, если один сосед не подписывает нотариальный отказ?

Похожие вопросы