Строительство магазина на меже - правовые аспекты и документация

Вопрос №18667207 из г. Ставрополь
опубликован 21.08.2021, 16:13

Старый дом соседа стоит на меже, он собирается его сносить, строить в границах старого дома здание под магазин. Должен ли он при реконструкции такого здания отступать от межи, имеет ли право просто перестроить это здание без каких-либо либо документов, оставив его в границах старого и перевести под коммерцию?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65629 отзывов

3 метра обязан отступать.

То, что ранее стоял по границе, совершенно не значит, что можнгтнарушаиь СНиП при новом строительстве.

Иск о запрете сразу.

21.08.2021, 16:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Строение должно соответствовать определенным требованиям законодательства, в том числе должны быть соблюдены расстояния от соседних участков и зданий (для жилих нежилых помещений они разные) как поступит сосед не известно, но если его действия нарушат права соседей. Те будут вправе предъявить такому "строителю" претензии разного характера.

21.08.2021, 16:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:

для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра;

для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр; Для проведения реконструкции застройщик, еще до начала строительных работ, должен направить в местную администрацию уведомление о планируемой реконструкции, проектную документацию с описанием параметров обновленного строения и его графического расположения на участке. Если это не будет противоречить правилам застройки, параметрам разрешенного строительства и другим обязательным требованиям, чиновники одобрят строительные работы.

21.08.2021, 16:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста