Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Юридическая оценка договора на получение кредита под залог квартиры - риски и важные моменты

Вопрос №18669272 из г. Москва
опубликован 22.08.2021, 18:15

Ссылка на договор https://docs.google.com/document/d/19aIesPumT3ytl2pfd2_SPYDNcdiSADCXAuUcvzq52yU/edit?usp=sharing

Кредит по договору предоставляется под залог существующей квартиры просто деньгами под открытые нужды.

Перед заключением договора с банком хотелось бы получить юридическую оценку договора. 1. Что на ваш взгляд не соответствует законодательству или общепринятой логике таких договоров, чего не хватает? 2. На какие пункты стоит обратить самое пристальное внимание заемщика, как сильно рискованные? 3. Срок предоставления банком всей денежной суммы имеет большое значение, возможно ли его регламентировать (сразу после оформления в Росреестре залога, например)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Павел Евгеньевич

Юрист Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Алексей, доброго утра!

Дело в том, сто кредитный договор — это соглашение, оформленное в письменной форме, между заемщиком (стороной, берущей кредит) и кредитором (стороной, дающей кредит) и содержащее условия передачи кредита в виде денег под начисленные проценты. Согласно договору, банковское учреждение берет на себя обязательства передавать деньги заемщику в сумме и на условиях, указанных в документе.

Правовое основание - "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021)

ГК РФ Статья 819. Кредитный договор.

В выложенном вами договоре по его оценке достаточны данные о существенных условиях договора.

В целом, слишком рискованных условий договора не усматривается.

Регламентировать стоит перед подписанием договора, а не после.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

23.08.2021, 06:08

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Статья 819. Кредитный договор

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27940 отзывов

Банк Жилищного Финансирования? Вполне серьёзная организация. Поэтому к чему вычитывать их проверенный договор?

Договор соответствует требованиям Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ

Заёмщик надо оценить лишь одно - сможете ли Вы выплачивать по графику! Иначе - суд, взыскание всей суммы и обращение взыскания на предмет залога.

О предоставлении денежных средств заёмщику всё написано - 25.6. Датой предоставления Кредита является дата зачисления Кредита/Первого транша Кредитной линии Кредитором на Счет Заемщика.

22.08.2021, 18:26

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Здравствуйте, Алексей! Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего договориться с ним об оказании услуги (ст.779-783 ГК РФ). За стоимость этого вопроса вряд ли кто-то будет серьезно изучать текст договора.

22.08.2021, 21:59

Спросить юриста

Ежов Иван Александрович

Юрист из города Набережные Челны

4.7 1130 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Алексей.

Правовой анализ и юридическое заключение для грамотной оценки рисков требует затрат определенное время и работы с большим объемом информации.

Вы можете на сайте выбрать юриста и заключить с ним договор ГПХ (ст. 779 ГК РФ). Обговорить сроки и стоимость работ.

23.08.2021, 05:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридическая оценка договора на получение кредита под залог квартиры - риски и важные моменты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы