Или форма расчета впринципе не важна для оформления налогового вычета?

Налоговый вычет предоставляется в размере 2 млн. руб. Ипотека не покрывает эту сумму?

Здравствуйте, Галина! Является полноценным документом, по которому можно получить налоговый вычет, предусмотренный п.3 ст.220 НК РФ. Сам такой вычет получал, и с тех пор законодательство в этой части не изменилось. А уж положили продавцы эти средства на счет или нет, это уже их дело. Могли потратить на другие свои нужды. Так что не будут запрашивать подтверждение от продавцов в виде выписки банка о том, что положили наличные на свой счет. Форма расчета не важна для целей получения налогового вычета, предусмотренного п.3 и 4 ст.220 НК РФ.

Согласно пп.6 и 7 п.3 ст.220 НК РФ:

6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;

договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;

документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

Расписка является надлежащим доказательством оплаты. Тем более, если такой порядок расчета предусмотрен договором. И производя расчеты наличными денежными средствами между физическими лицами, если такие расчеты не связаны с предпринимательской деятельностью, Вы не нарушаете каких-либо законов.

Ст. 861 ГК РФ, п.1

1. Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке.

Здравствуйте Галина

Расписка от продавца в получении денег такой же документ в подтверждении для ФНС по вычету о чем отражено в Письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.

Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.

П. 3, 11 ст. 220 НК

Письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@ Подготовить документы Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужны такие документы:

-выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру

- подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца,

- справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет

- заявление от супругов, если они распределили вычет между собой.

Нет, ипотека на сумму 1200000