Как оспорить границы зоны ТР 2 и получить разрешение на строительство на участке в черте населенного пункта?

Вопрос №18671467 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.08.2021, 17:09

Приобрели участок в черте населенного пункта, личное подсобное хозяйство. В выписке из ЕГРН и на публичной кадастровой карте никаких ограничений нет, но когда заказали в МФЦ ГПЗУ, пришел отказ. Оказалось, что наш участок входит в рекреационную зону и зону зеленых насаждений (ТР 2). Визможно ли через суд оспорить границы зоны ТР 2?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виктория

Юрист Санкт-Петербург

1 отзыв

Участок приобрели у предыдущего собственника, сделка проходила через банк. Хотим строить дом, но опасаемся, можно ли, т.к. рекреационная зона.

24.08.2021, 13:04

Задать вопрос юристу

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Чтобы корректно ответить на ваш вопрос нужно как минимум видеть выписку по этому участку.

Вы ее не прикрепили.

24.08.2021, 13:14

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист из города Казань, стаж 10 лет

3.1 9322 отзывa

Обращайтесь в администрацию города.

23.08.2021, 22:27

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Здравствуйте, что бы понять, что Вам предпринять, необходимо уточнить каким образом Вы приобрели право на земельный участок, а именно он предоставлен уполномоченным органом, или приобретен по сделке у предшествующего собственника. Забегая вперед скажу, что получение разрешительной документации, в том числе и уведомления о строительстве и уведомления о завершении строительства для объектов ИЖС на земельных участках с видом разрешенного пользования ЛПХ, для строительства и легализации в период до 01.03.21 года не требуется. При таких обстоятельствах непонятна причина Вашего обращения куда либо.

24.08.2021, 12:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо за ответ. Получается, что рекреационная зона наложена администрацией на участок незаконно? Ведь по закону в черте населенных пунктов на земле ЛПХ, строить жилой дом разрешается. Рядом расположены аналогичные участки, все построились, но зона ТР 2 прилегает к нашему и захватывает его полностью, как перенести эту зону за границу участка?

24.08.2021, 12:04

Спросить юриста