Задано вопросов 41, из них VIP - 21
Курган, 24.08.2021, 07:14

Как избавиться от железной трубы, препятствующей строительству второго этажа?

Вопрос №18672536 из г. Курган
опубликован 24.08.2021, 07:14
У нас такой вопрос. Мы пиобрели в собственность помещение, расположенное рядом с помещением организации построенные ещё в Совеиские времена. У этих соседей стоит котельная с трубой примерно метров 25-30 труба железная массивная. Растянуты тросы крепления в три направления как раз одно направление крепится к нашей крыши. Мы этого не желаем! Постоянно в этом месте протекает крыша, т.к. плита на сквозь просверлена для крепления. На самом деле крепить в другом месте нет возможности только если переносить котельную (нет места) из-за соседних строений. Разрешения у них точно нет от старых хозяев этого помещения. Мы собрались делать второй этаж, но нет так же возможности из-за этого троса крепления. Написали письмо с просьбой убрать с нашей крыше трос. Получили оф. ответ Нет возможности! Как нам быть. Понимаем через суд, если решится вопрос решение суда судебные приставы не исполнят т.к. опасность падения трубы на другие объекты (опасность для жизни) Завалят штрафами, но это контора Водоканал городской шрафы им думаем ерунда! Как нам быть? Спаибо!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Игорь! Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), приставы обязаны обеспечить его исполнение, в т.ч. через найм подрядчика, который препятствие устранит и возложит расходы на ответчика, если те самостоятельно этого не сделают. В иске требуйте, чтобы именно ответчик своими силами и/или за свой счет устранил препятствие. К Вам тогда никаких претензий не будет. И уж тем более нельзя говорить о том, чтобы штрафы были в отношении Вас.

24.08.2021, 09:37
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Вам нужно четко представлять, что описанная вами проблема подлежит решению только в судебном порядке статья 3 ГПК РФ У Вас есть право на основании статьи 304 ГК РФ требовать демонтировать с вашей крыши это крепление

Если приставы вдруг не исполнят решение суда, то на вас не будет ни какой ответственности за состояние этой трубы и никто вас штрафами не завалит Нет оснований, чтобы вас штрафовать

В вашей ситуации только два варианта:

1 Либо смотреть молча на то как трос прикреплен к вашей крыше.

2. Если вы пишите: Мы этого не желаем! Да еще с восклицательным знаком-тогда нужно действовать - в суд обращаться.

Третьего же варианта, который бы чудесным образом решил бы этот вопрос, когда овцы целы и волки сыты-в вашей ситуации просто не существует.

24.08.2021, 07:38

Обратитесь в суд с иском, других вариантов не. Иск об устранении нарушенных прав. Ст.304 ГК РФ. Для начала можете обратитьсяв жилищную инспекцию, прокуратуру, департамент жкх.

24.08.2021, 08:21

Вы желаете строить 2-ой этаж, но мешает трос крепления трубы другого собственника.

В соответствии со ст.304 ГК

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому Вы можете требовать "убрать" трос трубы и неважно какие последствия после этого. Труба друго собственника.

А в соответствии со ст.210 ГК РФ

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Будет решение суда суда пусть исполняют приставы. Штрафы Водоканалу конечно не страшны.

Не исполнять приставы - можете сами исполнить решение суда и отрезать трос крепления, конечно поставив в известность и приставов и другого собственника.

Или может быть тогда Водоканал пойдет на "мировую". Заключение мирового соглашение возможно на любой стадии судебного процесса, даже на стадии исполнения. Возможно договориться о креплении на крыше Вашего 2 этажа.

24.08.2021, 08:25

Вам решать - или принципиальный иск - ст. 304 ГК РФ. требовать убрать трос и т.д. - как будут трубу крепить - не Ваши проблемы, либо пусть решают проблему с Вашей крышей и выплачивают ежемесячно типа сервитут, либо продавайте недвижимость.

Вариантов не так и много!

24.08.2021, 08:27

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 569 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 895 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 473 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 540 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 643 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 975 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 375 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 907 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских