Осталась только земля - что произошло с домом бабушки после пожара?
Вопрос №18675072
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2021, 02:24
опубликован 25.08.2021, 02:24
Был частный дом на одного хозяина, дом сгорел и осталась только земля и часть разрушенного (непригодного для жилья) дома. В доме жила бабушка.
Дом достался бабушке от её мамы в наследство, документы на дом она не оформляла, а просто жила и платила по счетам, пока дом не сгорел.
После того как сгорел дом, по договору соц. найма бабушке выдали комнату в общаге в замен сгоревшего дома. Комнату в общаге она не приватизировала и живёт так.
Вопрос такой, принадлежи ли ещё дом или земля бабушке, или после получения комнаты по соц. найму теряются права на дом и землю в котором она жила до это?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, права не теряются
Но, если земля не была в собственности, то её можно потерять, если дом не начали восстанавливать.
25.08.2021, 08:51
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нужно искать документы на дом и землю, и смотреть, тогда можно сказать что-то более определенное, а так по общему правилу, наличие договора соц найма не отменяет имеюющееся право собственности.
Если бабушка наследство не оформила, но имуществом пользовалась, она фактически вступила в наследство. Если есть какие-то документы на землю и дом, вполне можно все оформить.
25.08.2021, 04:52
Право собственности на дом было прекращено по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с гибелью имущества. Что касается права на землю, то не ясно, на каком виде права принадлежал земельный участок наследодателю.
25.08.2021, 06:51
Похожие вопросы
Можно ли оформить наследство на сгоревший дом (пару стен остались)?
Оформление свидетельства о праве на наследство при уничтожении дома при пожаре
Сгоревший загородный дом без оформления в собственность - отвечаем за ущерб соседям? Роль закона и экспертизы
Собственниками дома сгоревшего в результате пожара не знают, как обязать восстановить его
Как купить зем. участок с горевшим домом
Частный дом в аварийном состоянии, разделенный на двух собственников - кто получит деньги за землю при продаже?
Дом сгорел 4 года назад все в собственности надо ли разрешения на строительство на месте старого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут