Осталась только земля - что произошло с домом бабушки после пожара?

Вопрос №18675072 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2021, 02:24

Был частный дом на одного хозяина, дом сгорел и осталась только земля и часть разрушенного (непригодного для жилья) дома. В доме жила бабушка. Дом достался бабушке от её мамы в наследство, документы на дом она не оформляла, а просто жила и платила по счетам, пока дом не сгорел. После того как сгорел дом, по договору соц. найма бабушке выдали комнату в общаге в замен сгоревшего дома. Комнату в общаге она не приватизировала и живёт так. Вопрос такой, принадлежи ли ещё дом или земля бабушке, или после получения комнаты по соц. найму теряются права на дом и землю в котором она жила до это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65508 отзывов

Нет, права не теряются

Но, если земля не была в собственности, то её можно потерять, если дом не начали восстанавливать.

25.08.2021, 08:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 235. Основания прекращения права собственности

Милованова Елена Владимировна

Юрист из города Томск, стаж 20 лет

4.8 125 отзывов

Нужно искать документы на дом и землю, и смотреть, тогда можно сказать что-то более определенное, а так по общему правилу, наличие договора соц найма не отменяет имеюющееся право собственности.

Если бабушка наследство не оформила, но имуществом пользовалась, она фактически вступила в наследство. Если есть какие-то документы на землю и дом, вполне можно все оформить.

25.08.2021, 04:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Право собственности на дом было прекращено по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с гибелью имущества. Что касается права на землю, то не ясно, на каком виде права принадлежал земельный участок наследодателю.

25.08.2021, 06:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста