Обязаны ли соседи предложить мне купить квартиру и какой установлен срок для выкупа в такой ситуации?

Вопрос №18685355 из г. Новосибирск
опубликован 29.08.2021, 13:01

У меня в собственности квартира в 3 х квартирном доме, с разными адресами. Соседи продают свою квартиру. Обязаны ли они предложить мне купить её? И в какой срок я должна выкупить её?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4189 отзывов

Здравствуйте. Александр.

См.

Статья 209 ГК РФ Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Т.о., у соседей не возникает в силу закона обязанности предлагать Вам купить их квартиру. Другой вопрос, если бы это были сособственники по коммунальной квартире.

Всего доброго.

29.08.2021, 13:10

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47408 отзывов

При чем тут соседи и квартира? Уведомляют, если у Вас общедолевая собственность за месяц, здесь же долей нет.

29.08.2021, 13:05

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Наволокин Антон Юрьевич

Юрист из города Белгород

4.6 995 отзывов

Если у вас квартира и у них квартира, то есть это разные объекты недвижимости, каждый со саоим адресом и кадастровым номером, то ничего они вам не обязаны, потому что это не долевая собственность.

29.08.2021, 13:06

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста