Право на имущественный налоговый вычет при переуступке права собственности на квартиру

Вопрос №1869567 из г. Москва
опубликован 14.08.2012, 18:19

Несколько лет назад я приобрел по ипотеке квартиру в строящемся доме. Банковский кредит мною погашен, но налоговым вычетом я не воспользовался так как право собственности еще не оформлено. На днях будет оформляться право собственности. Я хочу сделать переуступку прав по договору купли-продажи квартиры на своего брата. Буду ли я иметь при этом право на получение имущественного налогового вычета с процентов по кредиту, которые я заплатил приобретая эту квартиру? Или оно (право) переходит к брату? Не могли бы вы прояснить ситуацию? Буду очень благодарен за ответ. С уважением, Денис.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

вы путаете ПЕРЕУСТУПКУ ПРАВ ТРЕБОВАНИЯ и ДОГОВР куупли-продажи квартиру гда права на собственность покупаются. Поэтому, если вы оформляете право собственности на себя, а затем по ДОГОВОРУ купли-продажи ПОДАЕТЕ своему брату то с суммы (указанной в договоре) превышающей 1 000 000 руб. вы заплатите 13 % подоходный налог (уже в следующим м году).

14.08.2012, 20:31

Валерий Николаевич, спасибо за Ваш ответ! Возможно я действительно что-то путаю. Я хочу именно переуступить право требования до оформления собственности, т.е. собственность будет оформлена на брата. Про налоговый вычет я так и не понял, кто из нас может им воспользоваться в данной ситуации, и может ли вообще?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

оформляйте уступку права требования на брата, когда брат оформитв собственность, он обратится в налоговою за вычетом.

15.08.2012, 20:42

Спросить юриста