Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Понятие свободная отчуждаемость в договоре дарения квартиры.

Вопрос №18695928 из г. Тула
опубликован 02.09.2021, 15:07

Что значит фраза в договоре дарения: "Квартира отчуждается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной Квартирой"?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! Это значит, что никто не вправе проживать в квартире, кроме одаряемого и тех, кого он захочет там поселить.

02.09.2021, 15:10

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь

4.2 3444 отзывa

То есть там нет лиц, которые могут проживать.

02.09.2021, 15:10

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист из города Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Отчуждается - это синоним продается.

Про третьих лиц это из "приватизации" мог отказаться от права собственности. Но получить право проживания.

Этим пунктом продавец гарантирует отсутствие этих обстоятельств.

02.09.2021, 15:11

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151015 отзывов

Это значит, что даритель гарантирует, что у третьих лиц нет прав проживания в данной квартире.

02.09.2021, 15:11

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

ООО "Виктория Артис"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

4.9 41 отзыв

Добрый день! Вы должны понимать, что вне зависимости от того, как звучит этот пункт, в момент перехода права собственности на квартиру, новый собственник вправе в судебном порядке признать лиц утратившими право пользования жилым помещением, которые являются членами семьи прежнего собственника. Или У Вас есть какие то законные основания, позволяющие Вам продолжить проживать в указанной квартире?

02.09.2021, 15:45

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ессентуки, стаж 31 год

3.9 234 отзывa

Дмитрий, мало того, что мне непонятен Ваш вопрос, мне и ответы коллег не ясны. Включение в текст договора условия о лицах, сохраняющих право проживания, является обязательным для договоров купли-продажи жилых помещений (статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации). Но Вы ведете речь о дарении, а дарение сделка безусловная.

02.09.2021, 18:29

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста