Перестройка полутораэтажного квартирного дома - что ждать при обращении в архитектуру?
Вопрос №18699449
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.09.2021, 19:10
опубликован 03.09.2021, 19:10
У меня в собственности полутораэтажный дом в общем дворе в статусе "квартира". На 1-м этаже была произведена перестройка - убрала спальню и расширила за счет этого ванную и кухню. Несущие стены не затронуты. Чем это чревато при обращении в архитектуру?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чревато требованием о приведении помещения в первоначальное состояние (ст. 29 ЖК РФ).
03.09.2021, 19:15
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
А у Вас как в Ростове юристов нет, и что означает дом в статусе квартира.
03.09.2021, 21:04
Ну следует понимать, что у Вас квартира в многоквартином доме (статус дома). У Вас незаконная перепланировка (если площадь не увеличилась), а может реконструкция, а несущие стены значения не имеют. А вопрос о чем.
03.09.2021, 21:31
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Организаций с экспертами строителями не существуют. Вас обяжут все переделать в первоначальное состояние. Когда обнаружат самовольную перепланировку. Ваш вопрос, частного порядка. Надо всё детально изучать экспертом в области юриспруденции, все ваши намерения по поводу вашего дома. Земельный участок на котором стоит пристройка.? Непонятно...
05.09.2021, 00:46
Это значит - дом стот на территории общего двора, земля неприватизированная.
03.09.2021, 21:06
Да, в наш многоквартирный дом входит несколько отдельно стоящих домов... один из них - мой... перепланировка или реконструкция в этом доме никак не влияет на другие квартиры (дома)...
03.09.2021, 22:25
Надо разрешение получать на такую перепланировку.
С уважением.
03.09.2021, 22:29
Вопрос - как узаконить престройку? Мне в БТИ сказали, что надо делать техплан и обращаться в архитектуру... но там могут отказать, не узаконить... почему? Ведь не нарушены никакие важные нормативы...
03.09.2021, 22:30
Людмила Павловна, Администрация редко дает разрешение на переустройство/перепланировку. Скорее всего придется узаконивать ее через суд, получив соответствующее заключение экспертов-строителей о том, что произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью граждан.
03.09.2021, 22:37
Будьте добры, подскажите, как называются организации с экспертами-строителями?
04.09.2021, 22:44
Добрый день. Название у них разное но профиль экспертиза в строительно технической деятельности.
05.09.2021, 06:39
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
602
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Куда пожаловаться за снос несущей стены в магазине на первом этаже многоквартирного дома.
Является ли перепланировкой, если в квартире убрали встроенную кладовку? И как-то влияет это на покупателя с ипотекой?
Как независимому юристу решить проблему с проседающим паркетом в приватизированной квартире?
А если и другие соседи приватизируют квартиру и тоже не разрешат ходить через них... мне что тогда ходить через окно...
Изменился номер этажа в акте приема передачи квартиры. Подписывать?
Как оформить дом в статус часть жилого дома и проблемы с оформлением земельных участков в общем дворе?
Возможно ли перевести часть квартиры на первом этаже в коммерческую?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут