Перестройка полутораэтажного квартирного дома - что ждать при обращении в архитектуру?
Вопрос №18699449
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.09.2021, 19:10
опубликован 03.09.2021, 19:10
У меня в собственности полутораэтажный дом в общем дворе в статусе "квартира". На 1-м этаже была произведена перестройка - убрала спальню и расширила за счет этого ванную и кухню. Несущие стены не затронуты. Чем это чревато при обращении в архитектуру?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чревато требованием о приведении помещения в первоначальное состояние (ст. 29 ЖК РФ).
03.09.2021, 19:15
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
А у Вас как в Ростове юристов нет, и что означает дом в статусе квартира.
03.09.2021, 21:04
Ну следует понимать, что у Вас квартира в многоквартином доме (статус дома). У Вас незаконная перепланировка (если площадь не увеличилась), а может реконструкция, а несущие стены значения не имеют. А вопрос о чем.
03.09.2021, 21:31
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Организаций с экспертами строителями не существуют. Вас обяжут все переделать в первоначальное состояние. Когда обнаружат самовольную перепланировку. Ваш вопрос, частного порядка. Надо всё детально изучать экспертом в области юриспруденции, все ваши намерения по поводу вашего дома. Земельный участок на котором стоит пристройка.? Непонятно...
05.09.2021, 00:46
Это значит - дом стот на территории общего двора, земля неприватизированная.
03.09.2021, 21:06
Да, в наш многоквартирный дом входит несколько отдельно стоящих домов... один из них - мой... перепланировка или реконструкция в этом доме никак не влияет на другие квартиры (дома)...
03.09.2021, 22:25
Надо разрешение получать на такую перепланировку.
С уважением.
03.09.2021, 22:29
Вопрос - как узаконить престройку? Мне в БТИ сказали, что надо делать техплан и обращаться в архитектуру... но там могут отказать, не узаконить... почему? Ведь не нарушены никакие важные нормативы...
03.09.2021, 22:30
Людмила Павловна, Администрация редко дает разрешение на переустройство/перепланировку. Скорее всего придется узаконивать ее через суд, получив соответствующее заключение экспертов-строителей о том, что произведенные изменения не угрожают жизни и здоровью граждан.
03.09.2021, 22:37
Будьте добры, подскажите, как называются организации с экспертами-строителями?
04.09.2021, 22:44
Добрый день. Название у них разное но профиль экспертиза в строительно технической деятельности.
05.09.2021, 06:39
Юристы ОнЛайн: 102 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 917
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Куда пожаловаться за снос несущей стены в магазине на первом этаже многоквартирного дома.
Является ли перепланировкой, если в квартире убрали встроенную кладовку? И как-то влияет это на покупателя с ипотекой?
Как независимому юристу решить проблему с проседающим паркетом в приватизированной квартире?
А если и другие соседи приватизируют квартиру и тоже не разрешат ходить через них... мне что тогда ходить через окно...
Изменился номер этажа в акте приема передачи квартиры. Подписывать?
Как оформить дом в статус часть жилого дома и проблемы с оформлением земельных участков в общем дворе?
Возможно ли перевести часть квартиры на первом этаже в коммерческую?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут