Проблемы приватизации участка в СНТ без подтверждающей документации и отказ местных властей

Вопрос №18700240 из г. Салехард
опубликован 04.09.2021, 08:09
Имею участок в СНТ в собственности, рядом брошенный участок никогда не был в собственности, я его размежевал, по решению собрания СНТ мне участок вписали в садовую книжку, хочу приватизировать. Новый председатель правления не заверяет сад книжку и не дает протокол с решением собрания. Потому что я задал письменно вопрос обосновать взносы. СНТ юр лицо зарегестрировано в ЕГРЮЛ 2009 году группой лиц без имущества и без достоверного адреса. Коллективный сад образованный 1970 году (земля выделена в аренду предприятию под сады) не леквидировался и не реорганизовывался, акта передачи имущества юр лицу нет. Протокола собрания коллективного сада о ликвидации тоже нет. Возникает вопрос по каким провавым основаниям юр лицо СНТ распоряжается на землях сельхозназначения под садоводство если они юр лицу не предоставлялись не в аренду и не в собственнось? Обратился в администрацию района насчёт приватизации раз участок ни в чьей собственности земли общего пользования тоже не в долевой не в собственности юр лица СНТ не находяться. Был отослан к председателю юр лица СНТ. По какому праву мне отказала местная администрация района если фактически земли в муниципальной собственности.?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Садоводческое товарищество создается решением собственников - учредителей. В вашем случае действовал еще старый 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года.

2. Полагаю, что вы заблуждаетесь в отношении аренды и отсутствия собственности, как правило все садовые участки в 1992-1994 годах были приватизированы, то есть переданы в собственность (ранее находились в бессрочном безвозмездном пользовании или в пожизненном наследуемом владении).

3. Садоводческое товарищество не вправе кому то что то передавать. Норма было до 2015 года.

4. Ответ на вопрос о собственнике вам даст Росреестр и архив области.

5. Если и там и там получите ответ об отсутствии собственника - идите в суд и признавайте за собой право собственности в силу приобретательной давности (ухаживали за участком 15 лет), но позаботьтесь о свидетелях.

04.09.2021, 08:20
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Обращайтесь в суд с заявлением.

04.09.2021, 23:06

Учредители не являлись собственниками садовых участков, территория на которой действует теперь уже ТСН СНТ 3 УМКК 02:26:190402:15 не находится ни в чьей собственности по выписке из ЕГРН, так же интересующий меня участок 02:26:190402:3518.

Запросили протоколы собраний из ЕГРЮЛ, предположительно зарегестрировали в реестре даже не читая.

В протоколе 2009 г по которому зарегестрировали юр лицо нет собственности нет достоверного адреса. И половины членнов коллективного сада N3 УМКК. Там протокол собрания СНТ которое ещё не существует, те провели собрание и составили протокол до момента регистрации юр лица. Протоколы с грамматическими ошибками.

Думаю признать протоколы недействительными, всю эту шарашку ликвидировать, но пишут срок давности.

Но запросить протоколы в ЕГРЮЛ догодался недавно, в следствии занятости.

04.09.2021, 17:14

Могу копии протоколов выписки из ЕГРН, Обращались в прокуратуру района проверить деятельность юр лица СНТ. Могу отписки и обьяснительные председателя предоставить.

Я не юрист но пришлось почти выучить 66 ФЗ и 217 ФЗ. Не помешали бы грамотные исковые заявления.

Юристы в Республике Башкортостан не имеют желанием заниматься СНТ ТСН ТСЖ.

Нашел на форумах консультанта по вопросам заключения прямого договора электроснабжения, помог мне пошагово составить и подать заявление на заключение договора с электросбыт компанией электроснабжения садового участка.

Вот теперь бы с этим " болотом" разобраться.

04.09.2021, 17:26

Здравствуйте! Бороться с беспределом в СНТ нужно и это реально. Начните с обращения в Генеральную Прокуратуру. Сделать это можно онлайн и результат проверки получите по эл почте. Параллельно собираем доказательную базу для судебных тяжб. Работы много, нужно придерживаться определенного плана.

04.09.2021, 18:02

Изучал судебные акты, можно группе лиц зарегестрировать юр лицо, не обьясняя вид деятельности и твори что хочешь (в ЕГРЮЛ регистрируют хоть пустую бумажку с нецензурными выражениями)

Мало того судебным решением исключают из ЕГРЮЛ, берут букву в названии меняют и по новой регестрируют ("чёрного списка" лиц нет которым запрещено регестрироваться в ЕГРЮЛ)

Вот думаю найти образец заявления и написать администрации района и в мин зем имущества республики башкортостан, чтобы создали коммиссию и поставили на учёт как бесхоз, брошенные неразмежованные участки.

На этих участках окружение председателя в открытыу мародёрствует, собирает металл, разбирает и продаёт постройки.

Или размежовывают участки и за вознаграждение выписывают протокол собрания, садовую книжку с заверенной копией и можно приватизировать любому лицу.

Собрания проводятся для галочки, в протоколы сочиняются и просто регистрируются в ЕГРЮЛ.

Я беззаботную и безбедную жизнь подпортил председателю написав заявление в ФНС насчёт кассовой дисциплины и расчётного счета))

Заключил прямой договор электроснабжения, стал вообще поперёк горла.

Меня удивляет на обращения к администрации района в районную прокуратуру одни отписки даже предположительно не читают.

Глава местного сельсовета заявила " это отдельное государство" что то я не слышал про территорию находящиюся не под юрисдикцией РФ)))

04.09.2021, 20:32

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских