Проблемы приватизации участка в СНТ без подтверждающей документации и отказ местных властей

Вопрос №18700240 из г. Салехард
опубликован 04.09.2021, 08:09

Имею участок в СНТ в собственности, рядом брошенный участок никогда не был в собственности, я его размежевал, по решению собрания СНТ мне участок вписали в садовую книжку, хочу приватизировать. Новый председатель правления не заверяет сад книжку и не дает протокол с решением собрания.

Потому что я задал письменно вопрос обосновать взносы.

СНТ юр лицо зарегестрировано в ЕГРЮЛ 2009 году группой лиц без имущества и без достоверного адреса.

Коллективный сад образованный 1970 году (земля выделена в аренду предприятию под сады) не леквидировался и не реорганизовывался, акта передачи имущества юр лицу нет. Протокола собрания коллективного сада о ликвидации тоже нет.

Возникает вопрос по каким провавым основаниям юр лицо СНТ распоряжается на землях сельхозназначения под садоводство если они юр лицу не предоставлялись не в аренду и не в собственнось?

Обратился в администрацию района насчёт приватизации раз участок ни в чьей собственности земли общего пользования тоже не в долевой не в собственности юр лица СНТ не находяться. Был отослан к председателю юр лица СНТ.

По какому праву мне отказала местная администрация района если фактически земли в муниципальной собственности.?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

1. Садоводческое товарищество создается решением собственников - учредителей. В вашем случае действовал еще старый 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года.

2. Полагаю, что вы заблуждаетесь в отношении аренды и отсутствия собственности, как правило все садовые участки в 1992-1994 годах были приватизированы, то есть переданы в собственность (ранее находились в бессрочном безвозмездном пользовании или в пожизненном наследуемом владении).

3. Садоводческое товарищество не вправе кому то что то передавать. Норма было до 2015 года.

4. Ответ на вопрос о собственнике вам даст Росреестр и архив области.

5. Если и там и там получите ответ об отсутствии собственника - идите в суд и признавайте за собой право собственности в силу приобретательной давности (ухаживали за участком 15 лет), но позаботьтесь о свидетелях.

04.09.2021, 08:20
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Обращайтесь в суд с заявлением.

04.09.2021, 23:06

Учредители не являлись собственниками садовых участков, территория на которой действует теперь уже ТСН СНТ 3 УМКК 02:26:190402:15 не находится ни в чьей собственности по выписке из ЕГРН, так же интересующий меня участок 02:26:190402:3518.

Запросили протоколы собраний из ЕГРЮЛ, предположительно зарегестрировали в реестре даже не читая.

В протоколе 2009 г по которому зарегестрировали юр лицо нет собственности нет достоверного адреса. И половины членнов коллективного сада N3 УМКК. Там протокол собрания СНТ которое ещё не существует, те провели собрание и составили протокол до момента регистрации юр лица. Протоколы с грамматическими ошибками.

Думаю признать протоколы недействительными, всю эту шарашку ликвидировать, но пишут срок давности.

Но запросить протоколы в ЕГРЮЛ догодался недавно, в следствии занятости.

04.09.2021, 17:14

Могу копии протоколов выписки из ЕГРН, Обращались в прокуратуру района проверить деятельность юр лица СНТ. Могу отписки и обьяснительные председателя предоставить.

Я не юрист но пришлось почти выучить 66 ФЗ и 217 ФЗ. Не помешали бы грамотные исковые заявления.

Юристы в Республике Башкортостан не имеют желанием заниматься СНТ ТСН ТСЖ.

Нашел на форумах консультанта по вопросам заключения прямого договора электроснабжения, помог мне пошагово составить и подать заявление на заключение договора с электросбыт компанией электроснабжения садового участка.

Вот теперь бы с этим " болотом" разобраться.

04.09.2021, 17:26

Здравствуйте! Бороться с беспределом в СНТ нужно и это реально. Начните с обращения в Генеральную Прокуратуру. Сделать это можно онлайн и результат проверки получите по эл почте. Параллельно собираем доказательную базу для судебных тяжб. Работы много, нужно придерживаться определенного плана.

04.09.2021, 18:02

Изучал судебные акты, можно группе лиц зарегестрировать юр лицо, не обьясняя вид деятельности и твори что хочешь (в ЕГРЮЛ регистрируют хоть пустую бумажку с нецензурными выражениями)

Мало того судебным решением исключают из ЕГРЮЛ, берут букву в названии меняют и по новой регестрируют ("чёрного списка" лиц нет которым запрещено регестрироваться в ЕГРЮЛ)

Вот думаю найти образец заявления и написать администрации района и в мин зем имущества республики башкортостан, чтобы создали коммиссию и поставили на учёт как бесхоз, брошенные неразмежованные участки.

На этих участках окружение председателя в открытыу мародёрствует, собирает металл, разбирает и продаёт постройки.

Или размежовывают участки и за вознаграждение выписывают протокол собрания, садовую книжку с заверенной копией и можно приватизировать любому лицу.

Собрания проводятся для галочки, в протоколы сочиняются и просто регистрируются в ЕГРЮЛ.

Я беззаботную и безбедную жизнь подпортил председателю написав заявление в ФНС насчёт кассовой дисциплины и расчётного счета))

Заключил прямой договор электроснабжения, стал вообще поперёк горла.

Меня удивляет на обращения к администрации района в районную прокуратуру одни отписки даже предположительно не читают.

Глава местного сельсовета заявила " это отдельное государство" что то я не слышал про территорию находящиюся не под юрисдикцией РФ)))

04.09.2021, 20:32

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 730 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 254 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 968 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 660 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 877 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 905 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 262 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7 9 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 466 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 225 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 158 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
5 602 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских