Возможности опекуна по дарственной на квартиру несовершеннолетнего - продажа и кредит под залог

Вопрос №1870038 из г. Белгород
опубликован 15.08.2012, 00:21

Моя мама оформила дарственную на квартиру на моего несовершеннолетнего сына. Я, соответственно, являюсь его опекуном (я в разводе). Какие сделки я могу совершать с этой квартирой. Могу ли я ее продать? Или взять кредит под залог этой квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манкевич Алексей Евгеньевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 36 лет

4.7 279 отзывов

Продать можете, при соблюдении определенных условий.

Кто, каким постановлением, когда, назначил Вас опекуном? Не ясно.

Собственные выводы, типа "Я, соответственно,являюсь его опекуном (я в разводе), носят ошибочный характер, и не влекут за собой правовых последствий.

15.08.2012, 00:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22495 отзывов

Уважаемая Марина !

Вы являетесь законным представителем своего несовершеннолетнего ребенка, а не его опекуном.

Для того, что бы продать жилое помещение, которое находится в собственности у Вашего несовершеннолетнего рбенка, необходимо письменное согласие его отца, а также письменное разрешение Оргвана опеки и попечительства. Это касается также

и залога этой квартиры при получении Вами кредита, о чем юристы любого кредитора (Банка) знают и не согласуют кредитный договор, в котором будет фигурировать это жилое помещение, на которое у Вас нет никаких прав.

Удачи Вам.

15.08.2012, 00:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва

5.0 137 отзывов

С этой квартирой Вы не можете сделать ничего без предварительного согласия органов опеки и попечительства. На продажу и ипотек Вам 100% эти органы согласия не дадут.

15.08.2012, 02:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста