Как решить проблему с невозможностью оплаты капитального ремонта из-за задолженности при покупке квартиры?

Законно. В соответствии с ЖК РФ оплата капремонта обязательна. Вот когда обратятся в суд тогда и заявите истечение срока исковой давности и только за три года оплачивать придётся.

Здравствуйте, Юлия! Оплата капремонта привязана к объекту, а не собственнику. Вы можете самостоятельно подать иск и просить суд применить срок исковой давности в пределах трёхлетнего срока ст. 199 ГК РФ либо дождаться, когда фонд начнёт процедуру судебного взыскания и применять исковую давность по Вашему письменному заявлению.

Здравствуйте.

Срок давности делает только суд. Только правильно - применяет. Если взыскатель обратится в суд с иском, то Вы в этом случае и сможете заявить о пропуске срока исковой давности. До этого момента взыскатель вправе требовать уплаты задолженности в любое время

В соответствии со ст.199 ГК РФ срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны.

С уважением.

[u][/u] Задолженность по кап. ремонту, является одним из платежей, которые передаются новому владельцу, вне зависимости от того, знал ли он о существовании задолженности на момент покупки. Можете попробовать связаться с предыдущим хозяином и убедить перечислить вам средства на оплату. Однако, повлиять на него законным способом нет возможности.

Пожалуйста а Законно ли пени по 6000 р в месяц? При ежемесячной оплате 600 р, я не плачу.