Мама приобрела квартиру в браке, хочет оформить её на меня (дарение / завещание). Как это сделать и что нужно оформить?

Question

Кочнев Сергей Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. В силу п. 3 ст. 35 СК РФ в ряде случаев для заключения сделки одном из супругов ему требуется получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. К сделкам, требующим обязательного нотариально удостоверенного согласия второго супруга, закон относит: - сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации; Это именно Ваш случай. Супруг должен оформить такое согласие у нотариуса и вместе с другими документами собственник уже в МФЦ подает документы вместе с договором дарения или купли-продажи для регистрации перехода права собственности.

Питниченко Александр Юрьевич · Answer

Если ваша мама приобретала квартиру в браке, то при дарении квартиры следует получить согласие супруга.

Бахтина Наталья Владимировна · Answer

Здравствуйте. Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме, затем с другими документами на квартиру, нотариальным согласием супруга, квитанцией об оплате госпошлины подать через МФЦ для регистрации сделки. Можно провести сделку у нотариуса, но будет дороже.

Минибаева Екатерина Альфридовна · Answer

Ваша мама имеет право оформить договор дарения у юриста. Эта сделка не требует обязательного нотариального удостоверения. С договором дарения стороны сделки обращаются в МФЦ для регистрации перехода права собственности.

Если ваша мама примет решение не делать договор дарения, а оставить завещание, то это оформляется у нотариуса.

Удалено · Answer

Добрый день!
Если ваша мама состоит в браке, то для оформления договора дарения нужно согласие супруга. Договор дарения лучше оформить у нотариуса, так как через него же можно отправить документы в Росреестр. Договор дарения оформить нужно в обязательном порядке, так как это основание перехода права собственности. Какие именно документы для этого необходимо вам скажет нотариус.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Дарение - это сразу будет Вашим. Нотариус не нужен, договор предоставить в Росреестр, зарегистрировать. Право соб-ти на Вас перейдет. Согласие надо от супруга.

Мила · Answer

Нужно ли будет моё присутствие? И как называется госпошлина? Если обращаться к нотариусу, то нужно оформить согласие супруга и переоформление собственности?

Мила · Answer

Что будет "надёжнее" в свободной форме написать договор дарения или оформить его через нотариуса?
 Обязательно ли оформлять договор дарения для регистрации перехода права собственности? 
Какие документы на квартиру необходимо предоставить в МФЦ (договор собственности, договор купли-продажи)?

Мама приобрела квартиру в браке, хочет оформить её на меня (дарение / завещание). Как это сделать и что нужно оформить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Если квартира приобретена в браке и потом она переоформляется на мою маму,

Необходимость нотариального согласия при оформлении завещания для прописанной и проживающей в купленной квартире дочери

Может ли жена претендовать на долю квартиры при разводе при оформлении договора Дарения от мамы-сыну

Как решить проблему с оформлением новой квартиры, купленной на деньги матери мужа?

Возможно ли оформить дарение квартиры, находящейся в дарении у другого лица?

Каковы права супруга в случае завещания квартиры третьем лицу без его ведома, и сохраняет ли супруг долю в этом случае?

Как оформить дарственную на квартиру, приобретенную по доверенности для мамы в другом городе?

Как скоро после покупки квартиры можно оформить дарственную на близкого родственника?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59