Как продать квартиру, купленную на материнский капитал и личные сбережения, разбитую на доли между супругами и несовершеннолетними детьми, с участком земли включенным в стоимость?

Вопрос №18703860 из г. Красноярск
опубликован 06.09.2021, 06:39

Могу ли я продать квартиру 81 кв.м. в доме на земле купленную 50% на материнский капитал и 50% личных сбережений. Квартира разбита по долям, по 25% муж, жена и двое несовершеннолетних детей (6 и 8 лет). Квартира приобретена 01 сентября 2019 года. Так-же в эту стоимость входит участок под домом 714 кв.м и так-же разбит по долям. В договоре купли-продажи все вышеперечисленное прописано. Вся семья согласна в связи с переездом на новое место жительства.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Нотариальное удостоверение сделки Вам не потребуется, поскольку Вы продаете квартиру целиком, а не отдельную долю, ст.42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости", а вот разрешение органа опеки потребуется обязательно, поскольку собственниками являются несовершеннолетние дети.

06.09.2021, 07:15

Исчерпывающий ответ и мгновенный! Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Кулибабчук Елена Владимировна

Юрист из города Хабаровск

4.8 1709 отзывов

Продать можете, тут не имеет значение, что квартира куплена за мат. капитал, а то, что вы будете продавать доли, принадлежащие несовершеннолетним. Для оформления таких сделок обязательно нотариальное удостоверение и согласие органов опеки и попечительства.

06.09.2021, 06:43

Быстро и понятно! Спасибо!

Спросить юриста