Как действует решение суда при смене собственников недвижимости и что делать, если необходимое решение не вступило в силу?

Вопрос №18704381 из г. Оренбург
опубликован 06.09.2021, 10:38

Выходим на сделку купли продажи недвижимости и запросили справку о прописанных в квартире, где никто не значиться, но дело в том что в моей квартире были прописаны 2 человека которых выписали по суду. Есть решение суда о лишении права пользования квартирой не вступившее в силу. По сути я должен в суде запросить новое решение суда с вступившем в силу решением (5 дней)+ справку из паспортного стола, где это решение учтут и выдадут справку где никто не прописан (5 дней). Итого 10 рабочих дней. Но мои кпокупатели ждать не хотят! . Вопрос: будет ли действовать мое решение суда, если собственниками квартиры станут другие люди (я в паспортный стол должен принести выписку егрн где уже будут фигурировать другие собственники и свое решение суда с уже вступившее в силу решением) и я смогу до конца довести начатую процедуру лишения пользования квартиры этих 2 прописанных (всего заняло 3 месяца это) или же новым собственникам заново придется проходить все этапы и ждать новое решение суда?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ламбрианиди Дмитрий Юрьевич

Юрист Новороссийск, стаж 12 лет

4.8 126 отзывов

Наличие прописанных в квартире не влияет на право собственности, их может выписать и новый собственник. Учитывая, что у Вас есть решение суда, проставьте в нем отметку о вступлении в силу в канцелярии суда (если такая не стоит) и покажите потенциальным покупателям. Оформляйте сделку дальше.

06.09.2021, 10:44

Спасибо)

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Нет, заново не придется.

06.09.2021, 10:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста