Соседский затоп оставил нас без помощи ЖЕКа - как решить проблему с канализационным стояком?

Вопрос №18705953 из г. Киев
опубликован 06.09.2021, 20:35

Question

Мы живём на 1-м этаже, нас затопили соседи сверху. Вызвали частного сантехника, он сказал, что течёт с тройника канализационного стояка. Его надо менять, ЖЕК отказывается от этой работы. Сказали, что могут только перекрыть воду по стояку. Вызывайте сами мастера частного. Трубы старые и их надо менять. Соседка сверху дала разрешение на ремонт, но этот ремонт сказала, что мы должны делать за наш счёт и чтобы мы ей потом и плитку обратно на стену приклеяли. Ремонтные работы частного сантехника стоит 5000 только сама работа, строительные материалы должны оплачивать тоже мы, как нам сказала соседка. Она ничего делать не хочет и оплачивать! ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?!

Елисеева Елена Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Канализационный стояк - общедомовое имущество. Его не должен ремонтировать частный мастер. Ответственность за его состояние несет управляющая организация (ЖЭК).

Грунтовский Эдуард Николаевич · Answer

Замена стояков водоснабжения и канализации в жилых домах - вопрос очень актуальный. Все зависит от того, где этот стояк проходит. Если он проходит в квартире, это есть внутриквартирная сеть, то, безусловно, ответственность несет владелец. Если же это внутридомовые общие сети, то их обслуживает предприятие, которое осуществляет содержание дома, т.е. производственное жилое ремонтно-эксплуатационное предприятие (ПЖРЭП), объединение совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) или управляющая компания. Именно они должны выполнить ремонт или замену стояка. А то, что отходит от основного стояка к квартире, то от этого места начинается ответственность владельца квартиры. А если стояк общий, тот, что проходит с 1 по 9 этаж, то ремонтные работы выполняет ПЖРЭП, а владелец обязан предоставить его работникам доступ, для того, чтобы они сделали этот ремонт. Если от этой трубы канализационной отход уже в квартиру и он испортился, то ремонт выполняет владелец. Конечно, его можно сделать и силами ПЖРЭП, однако за собственные средства.

Соседский затоп оставил нас без помощи ЖЕКа - как решить проблему с канализационным стояком?

Юридические услуги в Киев

Похожие вопросы

Как решить проблему протечки между этажами и затопления канализационной трубой в многоквартирном доме?

Как решить проблему протечки от соседей сверху в жилом доме?

Кто должен возместить ущерб при течи сверху - управляющая компания или соседи?

Если собственник квартиры не пускает ук устранить течь канализационных стоков, и все течет на этаж ниже, что делать ук.

Как получить возмещение ущерба от протечки трубы через соседскую квартиру?

Кто несет ответственность при протечке канализационного стояка и затоплении, если он был зашит в короб с лючком

Управляющая компания предлагает разбить пол - кто несет ответственность за затопление?

Отказ УК по замене тройника в туалете вызывает проблемы при капитальном ремонте

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59