Покупка апартаментов в переделанном здании бывшего научно-исследовательского института - возможные риски несоответствия целевого использования земли

Вопрос №18706258 из г. Владимир
опубликован 06.09.2021, 22:42

Хочу купить апартаменты 15 м 2 в переделанном здании, где ранее был научно исследовательский институт, земля выделялась под учреждения науки с минимальной арендой, потом после банкротства его приобрёл дом. рф, далее перепродал. Сейчас 9 этажное здание переделали под жилые апартаменты и продают. Каждый апарт. Имеет свой кадастровый номер. Новый договор аренды с комитетом имущества не заключался. Если опасность приобретения апарт. В этом здании, чем может грозить не целевое использ. Земли владельцам апартаментов.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Это не жилое помещение.

Кто управляет домом?

Потом Вам выставят счета на оплату и это, поверьте, не будут суммы, как у квартир, а значительно выше, вот тогда и будете кусать локти.

07.09.2021, 13:48

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

По сути могут снести, могут изменить назначение земли.

Учитывайте налог за апартаменты, это не жилое помещение, облагается как коммерческое. Там может не быть некоторых удобств.

06.09.2021, 22:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Риск прямой. Апартаменты не являются жилым помещением, само здание не имеет статус многоквартирного дома, и с правами на земельный участок вижу не все благополучно, звоните, если нужно.

06.09.2021, 23:17

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста