Какие документы должен иметь продавец на руках, при оформлении в рег.палате купли-продажи.

Документы, которые получил владелец при приватизации квартиры, договор передачи в собственность граждан, прошедший регистрацию в компетентных государственных органах, документ, который является подтверждением права собственности на жилье. Если указанные выше документы были утеряны, вам стоит обратиться в органы, которые осуществляют государственную регистрацию права на недвижимость с просьбой выдать дубликат. Если вы проживаете в Москве, то советуем вам обращаться по этому делу в комитет муниципального жилья либо региональное подразделение;

Справка из ЖЭКа о том, что отсутствует задолженность по платежам;

Выписка из БТИ по месту жительства о его балансовой стоимости. Если вы хотите получить данную справку, необходимо предоставить в БТИ документы на квартиру (это свидетельство, которое является подтверждением права собственности и договор передачи жилья). Необходим также ваш паспорт. В основном эту справку предоставляют в течение нескольких дней, а действительна она в течение месяца;

Копия лицевого счета по финансам, его реально получить в жилищно-эксплуатационной компании, а если квартира является кооперативной, обратитесь в правление ЖСК;

Возьмите выписку из домовой книги;

Если на вашей жилплощади зарегистрированы несовершеннолетние, необходимо заручиться письменным согласием органов опеки и попечительства. Вам придется добиться их согласия даже, если дети не вписаны в свидетельство о праве собственности либо когда-то были вписаны, но затем их прописали в другую квартиру;

Для лиц, имеющих гражданство СНГ и России иметь при себе паспорт, для лиц, которые имеют гражданство России, но в то же время постоянно проживают за рубежом — общегражданский паспорт, для граждан, которые не достигли совершеннолетнего возраста взять свидетельство о рождении. От иностранцев требуется вид на жительство в России либо паспорт, где имеется отметка о прохождении регистрации в ОВД, военнослужащим стоит взять с собой удостоверение и приписное свидетельство.