Как требовать подхода к квартире в двухквартирном доме, если к одной стене нет доступа из-за приватизированного участка соседей?

Вопрос №1871480 из г. Нижний Новгород
опубликован 15.08.2012, 20:09

Купили квартиру в двухквартирном доме. К одной стене нет подхода из за огороженого приватизированного участка соседей другого дома, (старая хозяйка нашей квартиры давала согласие на такое межевание) могу ли я требовать 1 метр от торца своего дома для подхода так как существует другая проблемма мы оформили землю в общедолевую собственность со своими соседями по 1\2 у кааждого, при этом мы лишаемся выхода на улицу. А через их выход ходить не пускают.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тянюгина Екатерина Анатольевна

Юрист Ивантеевка, стаж 5 лет

5.0 31 отзыв

С торцом все понятно. Если Ваш правопредшественник (старая хозяйка) согласовала границы и подписала акт, то Вам остается только требовать установления сервитута на земельный участок соседей для технического обслуживания Вашего дома. Сервитут может устанавливаться по договоренности сторон (договор об установлении сервитута, при заключении требует госрегистрации, без регистрации недействителен) либо при недостижении согласия соседей - требуйте в судебном порядке.

Что касается отсутствие прохода, то если земельный участок находится в долевой собственности (доля в праве 1/2) то Вам необходимо определить порядок пользования указанным участком, при недостижении согласия по указанному вопросу, определить порядок пользования земельным участком можно через суд (при этом будет необходимо провести землеустроительную экспертизу).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как требовать подхода к квартире в двухквартирном доме, если к одной стене нет доступа из-за приватизированного участка соседей?

Похожие вопросы