Раздел имущества после расторжения брака - о долгах и передаче доли по квартире детям

Вопрос №18720436 из г. Тюмень
опубликован 12.09.2021, 15:17

Question

В браке было нажито совместное имущество – ипотечная квартира с использованием материнского капитала (есть обязательство о выделении долей, муж является созаемщиком по кредитному договору, ипотека еще не погашена), автомобиль. Брак был расторгнут-решение суда от 02.08.2021. Супруг набрал кредитов, один из них в июле 2021 года. Можно ли заключить с бывшим мужем соглашение о разделе имущества, где прописать, что долги по кредитам остаются за ним и не распространятся на совместно нажитое имущество? И свою долю по квартире он передает детям? Супруг согласен.

Прохорова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

Так как квартира в ипотеке, то нужно получать согласие банка на передачу доли мужа детям. В данной ситуации непонятно так же какая именно доля передается детям, т.к. выделение долей по маткапиталу должно быть произведено на всех членов семьи. К тому же кто ипотеку будет гасить: вы или муж? Здесь возникает вопрос о выводе мужа из созаемщиков, чтобы ипотеку на себя взяли только вы.
Полагаю, что в такой ситуации как ваша, банк навряд ли даст согласие на передачу доли мужем детям, поэтому целесообразнее зайти в суд с иском о разделе, где вы заключите мировое соглашение, утвержденное судом. В мировом и укажете, что каждому такая-то доля с учетом вложенного маткапитала, муж передает долю детям в счет алиментов, берет на себя долги перед другими банками. На основании определения суда вы сможете в банке добиться вывода мужа из созаемщиков.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Супруги вправе заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Можно заключить у нотариуса. Но платит кредит то все равно надо.
И нужно, чтоб ему что то по разделу досталось
А уже потом может дарить.
Или ему деньгами компенсация при разделе.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Пока не погашен ипотечный кредит, все манипуляции с квартирой с согласия банка. Пункт про коммунальные услуги ничтожен. Вы в силу закона обязаны оплачивать коммунальные услуги. Условия договоров и соглашений не могут противоречить законодательству.

12.09.2021, 15:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оксана · Answer

Мировое соглашение нужно через суд делать? Нельзя через нотариуса? Ипотеку плачу я, так как квартира приобреталась сыну.

Оксана · Answer

Кредит он брал на свои нужды и к нуждам семьи отношения не имеет.

Раздел имущества после расторжения брака - о долгах и передаче доли по квартире детям

Похожие вопросы

Права супруга на долю при оплате ипотеки с использованием материнского капитала при наличии брачного договора

Отказ мужа выделить доли по материнскому капиталу - какие последствия грозят мне и детям?

Что происходит с маткапиталом при покупке квартиры в ипотеку в браке, если я не созаемщик на мужа?

Как распределить квартиру с ипотекой и маткапиталом после смерти бывшего супруга и развода с обязательством выделения долей

Как оформить квартиру после смерти мужа-заемщика с ипотекой и претензиями на наследство?

Нужно ли выделять бывшему мужу долю в квартире, купленной на материнский капитал в браке, который закончился разводом?

Могу ли я выписать бывшую жену из квартиры приобретенную в ипотеку она идет как созаемщик и был внесен материнский капитал.

Распределение долей в квартире после погашения ипотеки и использования материнского капитала - что делать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59