Владелец нежилого помещения не заключал договор на МДК и сталкивается с проверкой тех присоединений по свету - как рационально дотянуть до срока исковой давности?

Question

В собтвенности нежилое помещение 2.2 года. (Многоквартирный дом) Свет и вода прямые договора с ук. Оплата всегда во время. Основная ук сожержание, кап ремонт и тд. мдк или как там ее-договор заключен не был. Все это время меня никто не трогал не звонил, счета никаких не присылал. Я не придавал этому значение так как в планах помещение продать. Оно закрыто постоянно и деятельности там нет. Возможно не знали о смене собственника. Недавно позвонили и попросили предоставить доступ в помещение с целью проверки тех присоединений по свету так как по дому планируеться установка умных счетчиков и они проводят инвинтаризацию. Плюс предоставить выписку и егрн. Пришел человек. Сфоткал прибор учета по свету, помещение в нутри и мою выписку из егрн и ушел. Срок исковой давности, как понял настанет через 8 месяцев. Как быть в данной ситуации? Спохватяться они или нет неизвестно. Смогу ли я рационально как то дотянуть до срока исковой давности?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

А, что тянуть то?
ну закончится срок исковой давности о взыскании за текущее содержание за август 2018 года, к примеру. Но за сентябрь то 18 года, например, можно подать такой иск...
Так и у Вас... взыщут за последние три года.. в мае 2022 года за период с мая 18 года... по мая 22 года..

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Все зависит от того, обратится ли в суд организация или нет. 
Если обратятся сразу с иском, то исковую давность не растянуть никак.
Если обратятся в суд с заявлением о вынесении судебного приказа (иск будет или суд приказ зависит от суммы долга), то можно отменить приказ в течение 10 дней. Затем уже организация может обратиться с иском.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

По тексту - дело явно не в подсоединениях, за них платить не надо, если их не делаете. А по периодическим платежам, по тем же счетчикам или по нормативам - срок исковой давности по каждому платежу все равно считается.

Владелец нежилого помещения не заключал договор на МДК и сталкивается с проверкой тех присоединений по свету - как рационально дотянуть до срока исковой давности?

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества для муниципальных помещений в многоквартирных жилых домах

Должен ли собственник нежилого помещения заключать договор с УК на содержание и оплачивать эти услуги?

Должен ли платить собственник технического подвала (СОБСТВЕННОСТЬ 100%) платить УК за общее имущество многоквартирного дома?

Должна ли УК в МКД заключить договор с собственником нежилого помещения?

Допустимость управляющей компании заключать договоры на сбор денег для содержания МКД без уведомления собственников

У нас 16-квартирный дом. надо ли заключать договор на содержание общего имущества с ЖКХ?

Правомерны ли действия Управляющей компании по взысканию платы за тех. обслуживание нежилого помещения без договора?

Пристроенный магазин должен ли платить ОДН и капремонт?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59