Ошибки в техплане дома - что грозит покупке и как избежать неприятностей?
Вопрос №18727344
из г. Волгоград
опубликован 15.09.2021, 08:20
опубликован 15.09.2021, 08:20
Понравился частный дом, старого образца, но на техплане кухня 4 квадрата и нет санузла, а по факту кухня вынесена на веранду и представляет собой огромную утеплённую комнату. Веранда в техплане указана как холодная пристройка. У продавцов пока не спрашивала что там и как. Чем грозит покупка такого дома? Могут ли признать сделку недействительной, могут ли признать покупателя недобросовестным в этом случае?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
На действительность сделки это не влияет, но может повлечь расходы по узакониванию перепланировок. Крайний случай - администрация в судебном порядке может потребовать приведение дома в соответствие с техпаспортом.
15.09.2021, 14:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Не признают сделку недействительной.
15.09.2021, 08:23
Здравствуйте-это реконструкция, нужно смотреть нарушает ли она строительный нормы и правила, нарушает ли права соседей. Нужно смотреть можно ли ее узаконить, обращайтесь за консультацией к юристу. Удачи.
15.09.2021, 20:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю.
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Волгограде
Решение споров ЖКХ
48
Составление иска о порядке пользования квартирой
48
Выписка и выселение из квартиры
48
Определение порядка пользования квартирой
47
Оспаривание права на квартиру
46
Сопровождение сделки купли-продажи дома
46
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
46
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
46
Регистрация права собственности на недвижимость
46
Оспаривание права на недвижимость
45
Оспаривание права на нежилое помещение
45
Оспаривание права на дом
45
Похожие вопросы
Утепление, отопление и реконструкция холодной пристройки в частном доме для создания кухни и ванной - возможно ли и как?
Необходимость оформления утепления и отопления прилегающей террасы в БТИ
Как отремонтировать пристройку в деревне без оформления разрешения, сохраняя размеры и избежав конфликта с соседями?
Вопросы и риски при покупке дома с неузаконенной пристройкой и неправильной указанной площадью
Могу ли я построить новую летнюю кухню на месте старой без отступа?
Нужна ли регистрация самостроя-пристройки под ванну и туалет (3 мх 4 м) к частному дому. Земля в собственности.
Как зарегистрировать летнюю кухню и гараж на фундаменте в частном секторе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут