Как указать стоимость коммерческой недвижимости в договоре дарения близкому родственнику?

Вопрос №18728012 из г. Шадринск
опубликован 15.09.2021, 12:20

Question

При нотариальном заключении договора дарения коммерческой недвижимости близкому родственнику надо ли в договоре указывать стоимость объекта дарения и какой величины должна быть эта стоимость? Например, кадастровая или произвольная стоимость в размере 100 тыс, при кадастровой оценке в 900 тыс?

Агинский Станислав Михайлович · Accepted Answer

Здравствуйте, нет. не нужно.
Необходимо обратить внимание, что доходы, полученные физическим лицом в качестве дара, могут облагаться налогом - НДФЛ. При этом налоговая база при дарении недвижимости между физическими лицами может определяться, исходя из кадастровой стоимости полученного в дар имущества.
Если даритель и одаряемый, в соответствии с семейным законодательством, являются членами семьи или близкими родственниками, то доход, полученный одаряемым, не облагается налогом. К категории близких родственников относятся:
– дети, родные или усыновленные;
– сестры и братья, имеющие общих родителей, в т.ч. сводные;
– внуки, дедушки, бабушки;
– супруги.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Ирина, в договоре дарения стоимость объекта не указывают.

Михалёв Андрей Юрьевич · Answer

Уважаемая Ирина, дарение - это безмездная сделка, поэтому в договоре дарения стоимость объекта дарения можно не указывать.

Агинский Станислав Михайлович · Answer

Указывайте кадастровую стоимость.

Удалено · Answer

Договора дарения недвижимости регистрируются, смысл нотариального удостоверения, оценку ни там ни там не проверяют. Что, сроки регистраци сократить.

15.09.2021, 12:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина · Answer

Договор дарения нотариальный, коммерческой недвижимости, стоимость сделки необходима для установления нотариального тарифа.

Ирина · Answer

Договор нотариальный, применяются нотариальные тарифы в зависимости от стоимости сделки, какую стоимость объекта можно указать?

Aleksandr · Answer

А зачем нотариус, через МФЦ там же и договор сделают

Как указать стоимость коммерческой недвижимости в договоре дарения близкому родственнику?

Похожие вопросы

Необходимость указания кадастровой стоимости в договоре дарения при дарении между близкими родственниками

Вопросы о стоимости квартиры и налогообложении при заключении Договора дарения

Обязательно ли указывать сумму в договоре дарения

Зачем указывать в договоре дарения стоимость квартиры и как узнать ее стоимость.

Можно ли дарить третью часть коммерческой недвижимости своей жене с условиями? В чем заключаются потенциальные риски?

Обязательно ли указывать стоимость имущества в договоре дарения

Обязательно ли указывать стоимость квартиры при составлении договора дарения матерью сыну?

Вопросы о документах при дарении квартиры и возможности подготовить договор заранее через нотариуса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59