К каким правилам или кодексам относится отдельностоящий подземный паркинг с оформленными машиноместами в собственность?

Много правил и кодексов регулируют правоотношения, связанные с комплексом подземного паркинга, что конкретно вас интересует?

Я собственник машиноместа в отдельностоящем подземном паркинге.

Есть кадастровый номер и чёткие границы, полностью оформлено в собственность в 2018 году при приемке от застройщика. В отдельностоящем подземном паркинге 99 машиномест. Из них оформлено в собственность только 40, остальные места ещё не выкуплены у застройщика. Хотел установить собственную систему видеонаблюдения и усилитель связи имеющей отдельную линию эл.питания с прибором учёта эл.энергии (с полным проектом, согласованием с УК). Сумма финансирования на оборудование, тех обслуживание и монтаж из моего кармана, оплата электричества тоже из моего кармана по отдельному прибору учета. На первых порах проект (система видеонаблюдения над моим машиноместом) системы питания эл.энергии и усиления связи устно устраивает УК (сводил представителя фирмы предоставившей проект и в будущем готовой произвести монтаж с подключением данных систем с УК. За рассмотрение проекта УК просят:

1. 5000₽ рассмотрение проекта

2. Согласование с Сетевой компанией (при устном общении по телефону с коммерческим отделом сетевой компании получен ответ: «не требуется нашего согласования». Написал письмо, зарегистрировано, жду ответа.

3. УК также предлагает провести собрание собственников (как можно провести собрание при выкупленных местах менее 50% ? А также на что опираться нужно собрание или нет? Председателя нет).

4. И последнее что просят УК это получить согласование от застройщика (опор на то, что застройщик является держателем более 50% машиномест данного паркинга.

Посоветуйте пожалуйста можно ли осуществить собственное, независимое видеонаблюдение своего машиноместа с усилением связи и подключением эл.питания для нужд данных систем с отдельным прибором учета?

При этом система является полностью независимой от проектной. Не нарушаются правила пож безопастности. Вторжения в действующую систему видеонаблюдения (проектную) не предусматривается.

Как быть в данной ситуации?