УК не выдает копию договора управления нашим домом - какие сроки и действия необходимы для получения документа?

Question

Управляющая компания не выдает мне копию договора управления нашим домом. Заявление отправляла письменно, оно было принято, но ответа не последовало. Прошло уже 1,5 месяца. При посещении лично, мне отвечают какими то отговорками. Пожимают плечами, ничего сказать не могут. Никто ничего не знает. Директора УК вечно нет на месте. Вопрос, в какие сроки после письменного заявления мне должны выдать договор управления? И как мне вообще действовать в этой ситуации, что я могу потребовать от них, что бы они выдали договор. И правомерны ли их действия. Спасибо.

Дмитрий · Accepted Answer

При обращении в управляющую компанию руководствуйтесь положениями раздела 8 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416
"О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". Там указано, что если Вы собственник и даже если Вы не собственник, УК обязана ответить на ваши запросы в определенные сроки, если собственник, то не более 10 рабочих дней. По вопросу копии договора управления, сам договор должен быть размещен на сайте УК и в ГИС ЖКХ. Но если Вам нужна именно копия от управляющей компании, обратитесь к ним с письменной просьбой, ждите указанный в постановлении срок, в случае отсутствия ответа жалуйтесь в ГЖИ (это можно сделать через гос. услуги), если не будет результата обращайтесь в суд и привлекайте их к ответственности по 7.3.23 КоАП РФ. P.S. постановление правительства №731 утратило силу с 1 января 2021 года.

Удалено · Answer

А с чего они вам его должны предоставлять, не знаете случайно? Никто вам его не предоставит и не обязан предоставлять. Согласно жилищному кодексу РФ управляющие компании обязаны предоставлять информацию в соответствии со стандартом, установленным Постановлением Правительства № 731. Таким образом, собственники квартир имеют право получить от организации следующую информацию:
 список многоквартирных домов, которые обслуживает УК;
 работы, которые проводит компания для улучшения жилищных условий, и стоимость предоставляемых услуг;
 список МКД, расторгнувших договор с компанией — в таком случае владельцы могут потребовать обозначить причины, по которым произошло расторжение;
 данные об организации — телефон, адрес электронной почты и т. д.;
 финансовая деятельность — прибыль и затраты организации, а также наличие у нее долгов;
 проведение общих сборов владельцев квартир.

Это то, что вы вправе запросить у УК, и не более того.

УК не выдает копию договора управления нашим домом - какие сроки и действия необходимы для получения документа?

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы

Имеет ли право собственник квартиры получить копию договора между Управляющей компанией дома и обслуживающей организацией

Как получить копию договора МКД от УК - требуемые документы и обязанности для владельца ЖП (Алексей)

Обязана ли УК показывать договор на управление МКД по требованию собственника жилья в электронном виде?

Отказ в выдаче протокола общего собрания собственников - нарушение прав или законная позиция управляющей организации?

Можно ли потребовать копию договора управления и протокола собрания собственников?

На каком основании управляющая компания отказывает в предоставлении собственнику договора управления?

Управляющая компания лишена лицензии за подлог протокола - есть ли право на оплату за услуги по содержанию и ремонту дома?

Ответственность муниципалов за отсутствие ответа на письма управляющих организаций.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59